매천 화성파크드림
아파트2010년 준공500세대
- 주소
- 대구 북구 매전로 17지번 매천동 673
한눈에 보기
매천 화성파크드림은 대구 북구 매천동에 있는 2010년 준공 아파트로, 7개동 500세대 규모입니다. 최근 전용 122㎡가 4억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 매천동 평균보다 14% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 11층
4억 4,500평당 1,205만
2026
- 2026.09.2811층4억 4,500
- 2026.08.1913층4억 2,000
- 2026.06.216층4억 3,000
- 2026.06.1711층4억 8,500
- 2026.05.0811층해제4억 8,500
- 2026.03.2513층4억 5,000
- 2026.03.1814층4억 5,500
- 2026.03.1122층4억 6,000
- 2026.03.0416층4억 8,000
- 2026.01.1717층4억 5,500
전세 · 3건
122㎡- 2026.08.179층3억 2,000
- 2026.03.0725층3억 2,000
- 2026.03.0725층3억 2,000
월세 · 2건
122㎡- 2026.05.164층2,000 / 월 130
- 2026.05.1025층3,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
122㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가1,227만동 평균 1,432만 · 156건
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건물 정보
사용승인2010.11.24
층수최고 지상26
세대수7개동 500세대
주차세대당 1.8대
용적률227.3%
난방개별난방
공시가격 (122㎡ · 2026)3.1억 · 보유세 32만(1주택 가정)
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매천동자주 묻는 질문
매천 화성파크드림은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2010년 11월 24일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 26층, 7개동 500세대예요.
122㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 11층 매매가 4억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
122㎡ 최근 전세는 2026.08.17 9층 보증금 3억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 매천동 평균보다 높나요?
최근 1년 122㎡ 평당가는 1,227만 원으로, 매천동 같은 유형 평균 1,432만 원(156건)보다 14% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 122㎡ 공시가격은 3.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 32만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
