그린빌3차
아파트2000년 준공1389세대
- 주소
- 대구 북구 구암서로 41지번 구암동 786
- 가까운 역
- 팔거역 직선 700m3호선
한눈에 보기
그린빌3차는 대구 북구 구암동에 있는 2000년 준공 아파트로, 15개동 1389세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 1억 2,200만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구암동 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 6층
1억 2,200평당 811만
2026
- 2026.10.266층1억 2,200
- 2026.09.213층1억 1,800
- 2026.09.164층1억 3,900
- 2026.09.125층1억 2,300
- 2026.09.125층해제1억 2,300
- 2026.09.014층1억
- 2026.08.285층1억 2,400
- 2026.08.243층1억 3,200
- 2026.08.085층1억 3,800
- 2026.08.0510층1억 3,400
- 2026.08.051층1억 1,000
- 2026.07.285층1억 2,000
- 2026.07.271층1억 1,100
- 2026.07.251층해제1억 1,100
- 2026.07.2013층1억 4,200
- 2026.07.075층1억 1,000
- 2026.07.036층1억 1,410
- 2026.07.016층1억 2,400
- 2026.06.304층1억 2,000
- 2026.06.2713층1억 2,500
- 2026.06.198층1억 2,000
- 2026.06.0815층1억 1,500
- 2026.05.183층1억 3,000
- 2026.04.2013층1억 2,400
- 2026.04.1512층1억 2,700
- 2026.04.153층1억 2,000
- 2026.04.151층9,800
- 2026.04.0311층1억 2,600
- 2026.03.3011층1억 2,500
- 2026.03.239층해제1억 4,000
- 2026.03.239층1억 4,000
- 2026.03.1818층1억 2,000
- 2026.03.022층1억 800
- 2026.03.0213층1억 3,000
- 2026.02.1217층1억 2,500
- 2026.02.045층1억 2,000
- 2026.02.0314층1억 2,500
- 2026.01.319층1억 2,100
- 2026.01.299층1억 3,000
- 2026.01.2917층1억 1,900
- 2026.01.2714층1억 2,100
- 2026.01.2712층1억 3,800
- 2026.01.2713층1억 2,500
- 2026.01.238층1억 2,200
- 2026.01.134층1억 3,350
- 2026.01.053층1억 2,650
- 2026.01.0312층1억 2,150
전세 · 17건
49㎡- 2026.09.1516층1억 1,800
- 2026.09.1516층1억 1,800
- 2026.08.259층1억 1,400
- 2026.08.2513층1억 1,400
- 2026.08.185층1억 3,000
- 2026.08.136층1억 500
- 2026.06.0115층1억 1,000
- 2026.04.2310층1억 1,700
- 2026.03.276층1억 1,700
- 2026.03.213층1억 1,500
- 2026.03.183층1억 1,000
- 2026.03.168층1억 1,475
- 2026.03.168층1억 1,700
- 2026.02.274층1억 1,900
- 2026.01.249층1억 1,000
- 2026.01.249층1억 1,000
- 2026.01.179층1억 1,700
월세 · 53건
49㎡- 2026.10.235층3,000 / 월 40
- 2026.10.051층1,000 / 월 50
- 2026.09.2910층1,000 / 월 55
- 2026.09.215층1,000 / 월 60
- 2026.09.0713층1,000 / 월 50
- 2026.08.2514층1,000 / 월 60
- 2026.08.217층2,000 / 월 52
- 2026.08.145층1,000 / 월 55
- 2026.08.0615층1,000 / 월 65
- 2026.07.3114층1,000 / 월 55
- 2026.07.3013층1,000 / 월 53
- 2026.07.3012층1,000 / 월 53
- 2026.07.205층500 / 월 55
- 2026.07.156층1,000 / 월 55
- 2026.07.1313층1,000 / 월 50
- 2026.07.108층1,000 / 월 50
- 2026.07.058층1,000 / 월 50
- 2026.06.264층1,000 / 월 55
- 2026.06.243층7,000 / 월 20
- 2026.06.2311층1,000 / 월 55
- 2026.06.2311층1,000 / 월 55
- 2026.06.187층1,000 / 월 50
- 2026.06.0918층7,500 / 월 10
- 2026.06.087층1,000 / 월 55
- 2026.06.087층1,000 / 월 55
- 2026.06.058층1억 200 / 월 5
- 2026.06.0417층1,000 / 월 50
- 2026.05.2113층1,000 / 월 63
- 2026.05.161층1,000 / 월 50
- 2026.05.1011층1,000 / 월 55
- 2026.04.262층1,000 / 월 50
- 2026.04.175층1,000 / 월 55
- 2026.04.1514층1,000 / 월 55
- 2026.04.1313층1,000 / 월 55
- 2026.04.131층500 / 월 60
- 2026.04.108층1,000 / 월 55
- 2026.04.108층1,000 / 월 55
- 2026.03.2817층1,000 / 월 65
- 2026.03.272층1,000 / 월 50
- 2026.03.1817층2,000 / 월 50
- 2026.03.1313층500 / 월 60
- 2026.03.125층2,000 / 월 45
- 2026.03.1113층1,000 / 월 55
- 2026.03.1113층1,000 / 월 55
- 2026.03.0914층1,000 / 월 55
- 2026.03.0710층1,000 / 월 55
- 2026.02.2813층1,000 / 월 55
- 2026.02.2811층1,000 / 월 55
- 2026.02.096층1,000 / 월 60
- 2026.02.0511층1,000 / 월 50
- 2026.01.316층1,000 / 월 55
- 2026.01.3110층1,000 / 월 55
- 2026.01.2611층1,000 / 월 55
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
49㎡ · 최근 1년 44건 기준평당가819만동 평균 845만 · 308건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2000.08.25
층수지하2 / 최고 지상18
동별지상 1~18층
세대수15개동 1389세대
주차세대당 1.1대
용적률207.2%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)8,110만 · 보유세 7만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
팔거역700m- 동천역770m
대구강북초등학교200m
살아본 이야기
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근처 건물
구암동자주 묻는 질문
그린빌3차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 8월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 18층, 15개동 1389세대예요.
49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 6층 매매가 1억 2,200만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 44건이에요.
전세 시세는?
49㎡ 최근 전세는 2026.09.15 16층 보증금 1억 1,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 구암동 평균보다 높나요?
최근 1년 49㎡ 평당가는 819만 원으로, 구암동 같은 유형 평균 845만 원(308건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 8,110만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 7만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
