동화훼밀리타운
아파트2003년 준공451세대
- 주소
- 대구 북구 칠곡중앙대로95길 11지번 관음동 1386
- 가까운 역
- 동천역 직선 780m3호선
한눈에 보기
동화훼밀리타운은 대구 북구 관음동에 있는 2003년 준공 아파트로, 8개동 451세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 5,700만 원에 거래되었습니다. 평당가는 관음동 평균보다 27% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 5층
1억 5,700평당 870만
2026
- 2026.05.205층1억 5,700
- 2026.04.182층1억 4,800
- 2026.03.254층1억 5,500
- 2026.02.284층1억 6,000
- 2026.02.048층1억 6,700
- 2026.01.057층1억 5,800
전세 · 1건
59㎡- 2026.02.1312층1억 3,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가872만동 평균 688만 · 83건
추정 시세 범위1.5 ~ 1.7억최근 거래 1.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.10.20
층수최고 지상12
동별지상 1~12층
세대수8개동 451세대
주차세대당 1.0대
용적률199.1%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
동천역780m- 칠곡운암역930m
대구관남초등학교120m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
관음동자주 묻는 질문
동화훼밀리타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 10월 20일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 12층, 8개동 451세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 5층 매매가 1억 5,700만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.02.13 12층 보증금 1억 3,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 관음동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 872만 원으로, 관음동 같은 유형 평균 688만 원(83건)보다 27% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
