대구동서변그린빌
아파트2002년 준공1282세대
- 주소
- 대구 북구 동변로 55지번 동변동 679
한눈에 보기
대구동서변그린빌은 대구 북구 동변동에 있는 2002년 준공 아파트로, 14개동 1282세대 규모입니다. 최근 전용 46㎡가 1억 1,100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 동변동 평균보다 4% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 8층
1억 1,100평당 794만
2026
- 2026.10.058층1억 1,100
- 2026.08.2210층1억 1,000
- 2026.07.198층1억 2,900
- 2026.06.3014층1억 1,400
- 2026.05.1813층1억 1,900
- 2026.05.151층1억 2,900
- 2026.05.0911층1억 1,000
- 2026.04.1511층1억 2,000
- 2026.03.1114층1억 1,500
- 2026.01.243층1억 1,400
- 2026.01.1714층1억 1,500
- 2026.01.071층1억 1,200
전세 · 2건
46㎡- 2026.10.1115층1억 1,000
- 2026.05.2911층1억
월세 · 14건
46㎡- 2026.08.206층1,000 / 월 50
- 2026.08.116층1,000 / 월 50
- 2026.08.1110층1,000 / 월 50
- 2026.07.275층1,000 / 월 50
- 2026.07.048층2,000 / 월 45
- 2026.03.1611층1,000 / 월 50
- 2026.03.106층1,000 / 월 60
- 2026.03.021층1,000 / 월 45
- 2026.03.021층1,000 / 월 45
- 2026.02.208층9,000 / 월 10
- 2026.02.208층9,000 / 월 10
- 2026.01.196층1,000 / 월 50
- 2026.01.196층1,000 / 월 50
- 2026.01.054층1,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
46㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가834만동 평균 870만 · 69건
추정 시세 범위1.1 ~ 1.3억최근 거래 1.1억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.05.28
층수지하1 / 최고 지상15
동별지상 1~15층
세대수14개동 1282세대
주차세대당 1.0대
용적률202.2%
난방개별난방
공시가격 (46㎡ · 2026)7,440만 · 보유세 6만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대구동변초등학교220m
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동변동자주 묻는 질문
대구동서변그린빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 5월 28일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 14개동 1282세대예요.
46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 8층 매매가 1억 1,100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
46㎡ 최근 전세는 2026.10.11 15층 보증금 1억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 동변동 평균보다 높나요?
최근 1년 46㎡ 평당가는 834만 원으로, 동변동 같은 유형 평균 870만 원(69건)보다 4% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 46㎡ 공시가격은 7,440만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 6만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
