동대구역 센텀 화성파크드림
아파트2025년 준공1458세대
- 주소
- 대구 동구 아양로 133지번 신암동 1903
한눈에 보기
동대구역 센텀 화성파크드림은 대구 동구 신암동에 있는 2025년 준공 아파트로, 22개동 1458세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 1,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신암동 평균보다 20% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 13층
7억 1,300평당 2,775만
2026
- 2026.10.2113층7억 1,300
- 2026.10.167층6억 5,200
- 2026.10.052층6억 500
- 2026.09.297층6억 7,000
- 2026.09.299층6억 5,800
- 2026.09.142층6억
- 2026.09.059층6억 6,000
- 2026.08.242층5억 8,800
- 2026.07.2014층6억 6,300
- 2026.07.0815층6억 4,300
- 2026.07.047층6억 6,500
- 2026.06.2914층6억 4,700
- 2026.06.273층6억 1,000
- 2026.06.206층6억 3,000
- 2026.05.315층6억 2,400
- 2026.05.189층6억 4,000
- 2026.05.139층6억 4,800
- 2026.05.0513층6억 5,000
- 2026.05.0312층6억 4,400
- 2026.04.273층6억
- 2026.04.1311층6억 3,900
- 2026.04.013층6억 4,000
- 2026.03.0314층6억 4,000
- 2026.02.239층6억 1,900
- 2026.02.083층6억 1,000
- 2026.02.0711층6억 3,800
- 2026.02.0711층해제6억 3,800
- 2026.02.069층해제5억 9,500
- 2026.01.249층6억 4,500
- 2026.01.2410층6억 4,200
- 2026.01.0912층5억 9,000
전세 · 33건
84㎡- 2026.09.1810층3억 400
- 2026.07.2514층2억 8,350
- 2026.07.244층2억 8,200
- 2026.07.1113층2억 9,400
- 2026.07.0412층2억 5,200
- 2026.06.293층3억 5,000
- 2026.06.2713층2억 7,300
- 2026.06.278층3억 4,000
- 2026.06.205층2억 6,000
- 2026.06.1210층2억 7,000
- 2026.06.1013층2억 6,775
- 2026.05.2712층2억 8,350
- 2026.05.246층2억 8,000
- 2026.05.2213층2억 8,000
- 2026.05.2211층3억 1,000
- 2026.05.0612층2억 7,800
- 2026.05.016층2억 8,300
- 2026.04.3014층2억 9,400
- 2026.04.259층2억 7,300
- 2026.04.2114층2억 8,500
- 2026.04.1111층3억 5,000
- 2026.03.285층2억 4,990
- 2026.03.2515층2억 8,350
- 2026.03.1412층2억 7,825
- 2026.03.1412층2억 7,825
- 2026.03.083층2억 8,300
- 2026.03.068층2억 9,400
- 2026.03.066층2억 6,250
- 2026.02.279층3억
- 2026.02.238층2억 7,800
- 2026.02.238층2억 7,800
- 2026.02.054층2억 7,300
- 2026.01.313층2억 5,200
월세 · 15건
84㎡- 2026.08.309층3,000 / 월 130
- 2026.08.216층3,000 / 월 130
- 2026.08.067층3,000 / 월 125
- 2026.07.277층2,000 / 월 113
- 2026.06.2710층3,000 / 월 130
- 2026.06.1312층3,000 / 월 120
- 2026.05.316층3,000 / 월 115
- 2026.05.0411층3,000 / 월 130
- 2026.03.1911층3,000 / 월 105
- 2026.03.195층3,000 / 월 128
- 2026.03.155층2,000 / 월 120
- 2026.02.194층3,000 / 월 130
- 2026.01.2815층4,000 / 월 110
- 2026.01.2815층4,000 / 월 110
- 2026.01.131층3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 29건 기준평당가2,479만동 평균 2,057만 · 735건
추정 시세 범위6 ~ 6.7억최근 거래 7.1억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2025.04.30
층수최고 지상15
동별지상 10~15층
세대수22개동 1458세대
주차세대당 1.4대
용적률239.8%
공시가격 (84㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 43만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
신암동자주 묻는 질문
동대구역 센텀 화성파크드림은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2025년 4월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 22개동 1458세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 13층 매매가 7억 1,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 29건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.18 10층 보증금 3억 400만 원에 계약됐어요.
평당가는 신암동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,479만 원으로, 신암동 같은 유형 평균 2,057만 원(735건)보다 20% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 43만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
