대구혁신 포레힐스
아파트2014년 준공448세대
- 주소
- 대구 동구 과학로13길 30지번 각산동 1043
한눈에 보기
대구혁신 포레힐스는 대구 동구 각산동에 있는 2014년 준공 아파트로, 6개동 448세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 2억 1,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 각산동 평균보다 10% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 2층
2억 1,500평당 845만
2026
- 2026.08.202층2억 1,500
- 2026.08.049층2억 3,300
- 2026.06.2814층2억 2,600
- 2026.03.187층2억 4,000
전세 · 4건
84㎡- 2026.03.198층2억 500
- 2026.01.2410층2억 1,000
- 2026.01.2310층2억 1,000
- 2026.01.167층1억 9,000
월세 · 1건
84㎡- 2026.08.307층3,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가898만동 평균 996만 · 158건
추정 시세 범위2.3 ~ 2.4억최근 거래 2.2억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2014.09.18
층수지하2 / 최고 지상18
동별지상 7~18층
세대수6개동 448세대
주차세대당 1.2대
용적률179.3%
난방지역난방
공시가격 (84㎡ · 2026)1.4억 · 보유세 12만(1주택 가정)
살아본 이야기
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각산동자주 묻는 질문
대구혁신 포레힐스는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2014년 9월 18일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 18층, 6개동 448세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 2층 매매가 2억 1,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.03.19 8층 보증금 2억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 각산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 898만 원으로, 각산동 같은 유형 평균 996만 원(158건)보다 10% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 1.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 12만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
