엑소디움 센트럴 동인
아파트2023년 준공630세대
- 주소
- 대구 중구 국채보상로139길 40지번 동인동3가 414
한눈에 보기
엑소디움 센트럴 동인은 대구 중구 동인동3가에 있는 2023년 준공 아파트로, 6개동 630세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 동인동3가 평균보다 17% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 1층
3억 5,000평당 1,933만
2026
- 2026.10.231층3억 5,000
- 2026.10.185층3억 8,000
- 2026.10.1718층3억 9,000
- 2026.09.175층3억 8,500
- 2026.06.238층3억 7,800
- 2026.06.036층3억 7,000
- 2026.06.0214층3억 8,900
- 2026.06.0122층4억
- 2026.05.318층해제3억 8,000
- 2026.05.318층3억 8,000
- 2026.05.3017층4억
- 2026.04.2117층4억 1,000
- 2026.04.043층3억 6,500
- 2026.04.029층3억 9,300
- 2026.03.152층3억 7,500
- 2026.03.148층3억 8,000
- 2026.03.0711층3억 9,500
- 2026.02.068층3억 8,000
전세 · 8건
59㎡- 2026.10.242층2억 5,000
- 2026.10.2415층2억 7,000
- 2026.05.3021층2억 7,000
- 2026.05.2314층2억 7,000
- 2026.04.0719층2억 7,000
- 2026.04.0719층2억 7,000
- 2026.04.0616층2억 8,000
- 2026.03.0616층2억 8,000
월세 · 9건
59㎡- 2026.10.2415층2,000 / 월 95
- 2026.10.123층2,000 / 월 105
- 2026.05.0922층1,500 / 월 95
- 2026.03.146층2,000 / 월 92
- 2026.03.041층2,000 / 월 95
- 2026.02.0119층2,000 / 월 95
- 2026.01.1711층2,000 / 월 95
- 2026.01.176층3,000 / 월 90
- 2026.01.105층2,000 / 월 95
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 17건 기준평당가2,117만동 평균 1,808만 · 56건
추정 시세 범위3.7 ~ 4억최근 거래 3.5억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2023.03.31
층수최고 지상23
동별지상 18~23층
세대수6개동 630세대
주차세대당 1.3대
용적률246.1%
공시가격 (59㎡ · 2026)2.2억 · 보유세 21만(1주택 가정)
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동인동3가자주 묻는 질문
엑소디움 센트럴 동인은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 3월 31일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 23층, 6개동 630세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 1층 매매가 3억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 17건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.24 2층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 동인동3가 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,117만 원으로, 동인동3가 같은 유형 평균 1,808만 원(56건)보다 17% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 21만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
