현대프라힐스 동부산
아파트2016년 준공468세대
- 주소
- 부산 기장군 고촌로 58지번 고촌리 668
- 다른 이름
- 고촌엘에이치3단지아파트
한눈에 보기
현대프라힐스 동부산은 부산 기장군 고촌리에 있는 2016년 준공 아파트로, 8개동 468세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 2억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 고촌리 평균보다 7% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 7층
2억 4,500평당 1,083만
2026
- 2026.09.297층2억 4,500
- 2026.06.247층2억 6,000
- 2026.01.214층2억 4,500
전세 · 1건
74㎡- 2026.08.114층1억 9,000
월세 · 1건
74㎡- 2026.03.0510층3,000 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,105만동 평균 1,187만 · 15건
추정 시세 범위2.5 ~ 2.7억최근 거래 2.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.02.24
층수지하2 / 최고 지상14
동별지상 10~14층
세대수8개동 468세대
주차세대당 1.1대
용적률150.4%
난방개별난방
공시가격 (74㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
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고촌리자주 묻는 질문
현대프라힐스 동부산은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 2월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 14층, 8개동 468세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 7층 매매가 2억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.08.11 4층 보증금 1억 9,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 고촌리 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 1,105만 원으로, 고촌리 같은 유형 평균 1,187만 원(15건)보다 7% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
