주례 롯데캐슬 골드스마트
아파트2022년 준공998세대
- 주소
- 부산 사상구 가야대로255번길 5지번 주례동 1289
한눈에 보기
주례 롯데캐슬 골드스마트는 부산 사상구 주례동에 있는 2022년 준공 아파트로, 9개동 998세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 5억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 주례동 평균보다 92% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 11층
5억 4,500평당 2,123만
2026
- 2026.10.2911층5억 4,500
- 2026.10.293층5억 5,000
- 2026.09.2920층6억
- 2026.09.0717층6억 1,000
- 2026.09.0332층5억 6,500
- 2026.08.2820층5억 7,000
- 2026.08.1529층5억 7,000
- 2026.07.189층5억 5,500
- 2026.07.1736층5억 8,000
- 2026.07.0519층5억 7,000
- 2026.06.1927층5억 8,630
- 2026.06.1623층6억 1,000
- 2026.06.169층5억 5,500
- 2026.06.1624층5억 8,000
- 2026.06.0929층6억 1,000
- 2026.06.0111층5억 7,500
- 2026.05.2932층6억
- 2026.05.2434층5억 9,000
- 2026.05.2217층5억 8,000
- 2026.05.085층5억 7,800
- 2026.04.1811층5억 6,700
- 2026.04.1526층5억 8,400
- 2026.04.107층5억 7,400
- 2026.04.0619층5억 8,700
- 2026.03.2713층5억 8,300
- 2026.03.2214층5억 6,500
- 2026.03.2115층5억 8,500
- 2026.03.1926층해제6억 4,000
- 2026.03.1926층6억 4,000
- 2026.03.167층5억 9,900
- 2026.03.0415층5억 7,000
- 2026.02.2523층5억 9,000
- 2026.02.1130층6억 3,000
- 2026.02.039층5억 5,000
- 2026.01.3125층5억 8,000
- 2026.01.308층5억 6,300
- 2026.01.2422층5억 8,300
- 2026.01.2021층5억 9,900
- 2026.01.1713층6억 450
- 2026.01.164층5억 2,800
- 2026.01.1028층5억 8,500
- 2026.01.0727층6억
- 2026.01.0427층5억 9,950
전세 · 9건
84㎡- 2026.10.307층4억
- 2026.10.3033층3억 7,000
- 2026.10.1727층4억 4,000
- 2026.08.0225층3억 5,000
- 2026.07.172층4억
- 2026.04.0421층5억
- 2026.01.1521층3억 4,650
- 2026.01.1521층3억 4,650
- 2026.01.147층4억 3,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.09.244층2,000 / 월 170
- 2026.08.088층2억 5,000 / 월 60
- 2026.07.256층3억 / 월 50
- 2026.06.2027층3억 5,000 / 월 40
- 2026.05.2335층3억 / 월 50
- 2026.05.2335층3억 / 월 50
- 2026.05.1917층3억 3,000 / 월 30
- 2026.02.264층1억 / 월 100
- 2026.01.304층3,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 42건 기준평당가2,267만동 평균 1,178만 · 298건
추정 시세 범위5.6 ~ 6.1억최근 거래 5.5억 · 범위 아래
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건물 정보
사용승인2022.10.27
층수최고 지상37
동별지상 13~37층
세대수9개동 998세대
주차세대당 1.2대
용적률264.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.8억 · 보유세 41만(1주택 가정)
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주례동자주 묻는 질문
주례 롯데캐슬 골드스마트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 10월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 37층, 9개동 998세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 11층 매매가 5억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 42건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.30 7층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 주례동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,267만 원으로, 주례동 같은 유형 평균 1,178만 원(298건)보다 92% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 41만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
