덕포 경동 메르빌
아파트2013년 준공517세대
- 주소
- 부산 사상구 덕상로 8-37지번 덕포동 793
- 가까운 역
- 덕포역 직선 660m2호선
한눈에 보기
덕포 경동 메르빌은 부산 사상구 덕포동에 있는 2013년 준공 아파트로, 4개동 517세대 규모입니다. 최근 전용 81㎡가 2억 7,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 덕포동 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 17층
2억 7,000평당 1,100만
2026
- 2026.06.0117층2억 7,000
- 2026.05.208층2억 6,800
- 2026.02.0416층2억 6,900
- 2026.01.1922층2억 7,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
81㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가1,102만동 평균 1,574만 · 186건
추정 시세 범위2.6 ~ 2.8억최근 거래 2.7억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2013.06.25
층수지하3 / 최고 지상27
동별지상 1~27층
세대수4개동 517세대
주차세대당 1.1대
용적률263.5%
난방개별난방
공시가격 (81㎡ · 2026)1.6억 · 보유세 14만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
덕포역660m- 사상역1.1km
덕상초등학교390m
살아본 이야기
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근처 건물
덕포동자주 묻는 질문
덕포 경동 메르빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 6월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 27층, 4개동 517세대예요.
81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 17층 매매가 2억 7,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
평당가는 덕포동 평균보다 높나요?
최근 1년 81㎡ 평당가는 1,102만 원으로, 덕포동 같은 유형 평균 1,574만 원(186건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 81㎡ 공시가격은 1.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 14만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
