거제동2차월드메르디앙아파트
아파트2007년 준공142세대
- 주소
- 부산 연제구 중앙대로 1188지번 거제동 1502
- 가까운 역
- 교대역 직선 90m1호선 · 동해선
한눈에 보기
거제동2차월드메르디앙아파트는 부산 연제구 거제동에 있는 2007년 준공 아파트로, 2개동 142세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 8,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 거제동 평균보다 28% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 4층
4억 8,500평당 1,887만
2026
- 2026.10.274층4억 8,500
- 2026.07.3116층5억 1,000
- 2026.06.2512층5억 2,500
- 2026.04.304층5억 1,800
- 2026.04.177층4억 6,000
- 2026.01.0218층4억 6,000
- 2026.01.0218층해제4억 6,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,919만동 평균 2,658만 · 875건
추정 시세 범위4.6 ~ 5.3억최근 거래 4.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.08.02
층수최고 지상25
동별지상 24~25층
세대수2개동 142세대
주차세대당 1.4대
용적률305.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 27만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
교대역90m- 거제역730m
부산교육대학교부설초등학교390m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
거제동자주 묻는 질문
거제동2차월드메르디앙아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 8월 2일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 25층, 2개동 142세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 4층 매매가 4억 8,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
평당가는 거제동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,919만 원으로, 거제동 같은 유형 평균 2,658만 원(875건)보다 28% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
