삼한골든뷰 에듀스테이션
아파트오피스텔2021년 준공610세대
- 주소
- 부산 금정구 중앙대로1629번길 16지번 부곡동 981
- 실거래 유형
- 아파트 72건 · 오피스텔 42건
한눈에 보기
삼한골든뷰 에듀스테이션은 부산 금정구 부곡동에 있는 2021년 준공 아파트로, 5개동 610세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 부곡동 평균보다 55% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 14층
6억 5,000평당 2,538만
2026
- 2026.10.1014층6억 5,000
- 2026.09.293층5억 6,300
- 2026.08.2315층6억 3,300
- 2026.08.1922층6억 4,000
- 2026.06.1331층6억 2,000
- 2026.06.1211층5억 2,000
- 2026.06.0633층6억 7,000
- 2026.05.1333층6억 2,400
- 2026.05.1215층6억 1,500
- 2026.04.139층5억 7,000
- 2026.04.127층6억 2,000
- 2026.03.1522층6억 4,500
- 2026.03.1412층6억 1,500
- 2026.03.066층5억 6,800
- 2026.03.0327층5억 9,300
- 2026.02.1410층5억 7,000
- 2026.02.1327층6억 3,000
- 2026.02.1232층5억 9,000
- 2026.02.057층5억 9,000
- 2026.02.0521층6억 6,000
- 2026.01.1817층5억 9,000
- 2026.01.1024층6억 3,000
- 2026.01.0631층6억 5,500
전세 · 13건
아파트 84㎡- 2026.10.125층4억 3,000
- 2026.10.059층3억 7,000
- 2026.09.3037층4억 2,000
- 2026.08.3035층3억 8,000
- 2026.08.2937층5억
- 2026.07.1616층4억
- 2026.06.2426층4억 8,000
- 2026.06.2426층4억 8,000
- 2026.05.3110층4억 5,000
- 2026.04.1218층2억 4,000
- 2026.03.2011층4억 6,000
- 2026.01.1920층3억 8,850
- 2026.01.177층3억 6,000
월세 · 9건
아파트 84㎡- 2026.09.0512층3,000 / 월 150
- 2026.07.1727층5,000 / 월 170
- 2026.07.1028층5,000 / 월 150
- 2026.06.2619층1억 / 월 100
- 2026.04.0430층1억 / 월 160
- 2026.03.0215층9,000 / 월 150
- 2026.02.274층3억 / 월 80
- 2026.01.1731층1억 2,000 / 월 120
- 2026.01.099층1억 3,000 / 월 120
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 23건 기준평당가2,383만동 평균 1,537만 · 358건
추정 시세 범위5.6 ~ 6.5억최근 거래 6.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.06.30
층수최고 지상37
동별지상 10~37층
세대수5개동 610세대
주차세대당 1.5대
용적률764.6%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3.7억 · 보유세 40만(1주택 가정)
살아본 이야기
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부곡동자주 묻는 질문
삼한골든뷰 에듀스테이션은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 6월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 37층, 5개동 610세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 14층 매매가 6억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 23건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.12 5층 보증금 4억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 부곡동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 2,383만 원으로, 부곡동 같은 유형 평균 1,537만 원(358건)보다 55% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 40만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
