협성 루에나 센텀
아파트오피스텔2023년 준공152세대
- 주소
- 부산 해운대구 재송1로 5지번 재송동 210-10
- 가까운 역
- 재송역 직선 110m동해선
- 실거래 유형
- 아파트 19건 · 오피스텔 1건
한눈에 보기
협성 루에나 센텀은 부산 해운대구 재송동에 있는 2023년 준공 아파트로, 152세대 규모입니다. 최근 전용 49㎡가 2억 8,300만 원에 거래되었습니다. 평당가는 재송동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 20층
2억 8,300평당 1,873만
2026
- 2026.09.1920층2억 8,300
- 2026.08.048층2억 8,000
- 2026.06.227층2억 7,900
- 2026.05.167층2억 7,700
- 2026.01.278층2억 7,700
전세 · 9건
아파트 49㎡- 2026.10.2817층2억 2,000
- 2026.08.0413층2억 1,000
- 2026.07.3020층1억 2,000
- 2026.03.308층1억 8,900
- 2026.03.1516층2억 2,000
- 2026.03.1516층2억 2,000
- 2026.03.1516층2억 2,000
- 2026.01.2712층2억 2,000
- 2026.01.2310층2억
월세 · 4건
아파트 49㎡- 2026.08.076층1억 5,000 / 월 15
- 2026.07.043층2,000 / 월 80
- 2026.02.0320층1,000 / 월 90
- 2026.01.066층2,000 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 49㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가1,847만동 평균 2,265만 · 510건
추정 시세 범위2.8 ~ 2.8억최근 거래 2.8억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.01.16
층수지하1 / 지상20
세대수152세대
주차세대당 1.1대
용적률583.4%
난방개별난방
공시가격 (49㎡ · 2026)1.7억 · 보유세 16만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
재송역110m- 부산원동역930m
송수초등학교260m
살아본 이야기
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근처 건물
재송동자주 묻는 질문
협성 루에나 센텀은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 1월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 20층, 152세대예요.
아파트 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 20층 매매가 2억 8,300만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
아파트 49㎡ 최근 전세는 2026.10.28 17층 보증금 2억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 재송동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 49㎡ 평당가는 1,847만 원으로, 재송동 같은 유형 평균 2,265만 원(510건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 1.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 16만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
