해운대삼정코아주상복합
아파트주상복합2003년 준공168세대
- 주소
- 부산 해운대구 세실로 48지번 좌동 1315
- 가까운 역
- 장산역 직선 130m2호선
한눈에 보기
해운대삼정코아주상복합은 부산 해운대구 좌동에 있는 2003년 준공 주상복합 아파트로, 168세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 2,800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 좌동 평균보다 8% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
3억 2,800평당 1,809만
2026
- 2026.09.1414층3억 2,800
- 2026.08.3011층3억 500
- 2026.07.313층해제2억 8,500
- 2026.07.313층2억 8,500
- 2026.05.169층3억 4,000
- 2026.04.2413층3억 1,000
- 2026.02.059층3억 4,700
전세 · 2건
59㎡- 2026.03.149층2억 7,000
- 2026.01.2910층2억 7,000
월세 · 3건
59㎡- 2026.10.147층2,000 / 월 100
- 2026.04.138층3,000 / 월 80
- 2026.03.0617층2,000 / 월 83
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,760만동 평균 1,916만 · 962건
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건물 정보
사용승인2003.11.27
층수지하3 / 지상19
세대수168세대
주차세대당 1.6대
용적률357.7%
난방지역난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
장산역130m- 중동역930m
신곡초등학교320m
살아본 이야기
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좌동자주 묻는 질문
해운대삼정코아주상복합은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 11월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 19층, 168세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 3억 2,800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.03.14 9층 보증금 2억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 좌동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,760만 원으로, 좌동 같은 유형 평균 1,916만 원(962건)보다 8% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
