지움포유
아파트2016년 준공56세대
- 주소
- 부산 북구 낙동대로1766번길 50지번 구포동 431-1
- 가까운 역
- 덕천역 직선 440m2·3호선
한눈에 보기
지움포유는 부산 북구 구포동에 있는 2016년 준공 아파트로, 56세대 규모입니다. 최근 전용 47㎡가 1억 100만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구포동 평균보다 35% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 11층
1억 100평당 706만
2026
- 2026.09.0511층1억 100
- 2026.02.2614층9,800
- 2026.02.2114층1억 900
전세 · 1건
47㎡- 2026.02.028층1억 500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
47㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가718만동 평균 1,098만 · 301건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2016.11.04
층수지하1 / 지상15
세대수56세대
주차세대당 1.1대
용적률694.4%
공시가격 (49㎡ · 2026)9,570만 · 보유세 8만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
덕천역440m- 구포역510m
덕천초등학교470m
살아본 이야기
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구포동자주 묻는 질문
지움포유는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2016년 11월 4일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 15층, 56세대예요.
47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 11층 매매가 1억 100만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
47㎡ 최근 전세는 2026.02.02 8층 보증금 1억 500만 원에 계약됐어요.
평당가는 구포동 평균보다 높나요?
최근 1년 47㎡ 평당가는 718만 원으로, 구포동 같은 유형 평균 1,098만 원(301건)보다 35% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 49㎡ 공시가격은 9,570만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 8만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
