이안 오션파크W
아파트2022년 준공155세대
- 주소
- 부산 남구 우암로154번길 25지번 우암동 266
한눈에 보기
이안 오션파크W는 부산 남구 우암동에 있는 2022년 준공 아파트로, 2개동 155세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 3억 800만 원에 거래되었습니다. 평당가는 우암동 평균보다 63% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 8층
3억 800평당 1,697만
2026
- 2026.06.048층3억 800
- 2026.04.115층2억 9,800
- 2026.01.242층2억 7,000
전세 · 2건
59㎡- 2026.08.283층2억 1,000
- 2026.01.0212층2억 3,000
월세 · 1건
59㎡- 2026.07.0214층2,000 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,609만동 평균 989만 · 66건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2022.07.12
층수최고 지상19
세대수2개동 155세대
주차세대당 1.2대
용적률254.6%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
살아본 이야기
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우암동자주 묻는 질문
이안 오션파크W는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2022년 7월 12일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 19층, 2개동 155세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 8층 매매가 3억 800만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.08.28 3층 보증금 2억 1,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 우암동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 1,609만 원으로, 우암동 같은 유형 평균 989만 원(66건)보다 63% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
