대림문현시티프라자
아파트주상복합1999년 준공521세대
- 주소
- 부산 남구 수영로 26지번 문현동 363-1
- 가까운 역
- 지게골역 직선 360m2호선
한눈에 보기
대림문현시티프라자는 부산 남구 문현동에 있는 1999년 준공 주상복합 아파트로, 521세대 규모입니다. 최근 전용 50㎡가 1억 6,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 문현동 평균보다 45% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 10층
1억 6,000평당 1,043만
2026
- 2026.08.0610층1억 6,000
- 2026.07.0930층1억 7,800
- 2026.05.3011층1억 6,500
- 2026.05.2310층1억 6,500
- 2026.03.2313층1억 5,000
- 2026.01.2630층1억 7,000
전세 · 1건
50㎡- 2026.04.1715층1억 6,000
월세 · 5건
50㎡- 2026.09.2222층1,000 / 월 80
- 2026.08.2013층6,000 / 월 40
- 2026.06.3011층2,000 / 월 65
- 2026.03.1017층1억 1,000 / 월 20
- 2026.03.0512층2,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
50㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가1,073만동 평균 1,951만 · 482건
추정 시세 범위1.6 ~ 1.8억최근 거래 1.6억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.07.15
층수지하3 / 지상37
세대수521세대
주차세대당 1.1대
용적률1004.8%
난방개별난방
공시가격 (50㎡ · 2026)1.1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
지게골역360m- 문현역420m
성천초등학교630m
살아본 이야기
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근처 건물
문현동자주 묻는 질문
대림문현시티프라자는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 7월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 37층, 521세대예요.
50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 10층 매매가 1억 6,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
50㎡ 최근 전세는 2026.04.17 15층 보증금 1억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 문현동 평균보다 높나요?
최근 1년 50㎡ 평당가는 1,073만 원으로, 문현동 같은 유형 평균 1,951만 원(482건)보다 45% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 50㎡ 공시가격은 1.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
