경보 이리스힐
아파트주상복합2012년 준공74세대
- 주소
- 부산 동래구 명륜로 69지번 수안동 4-5
- 가까운 역
- 수안역 직선 180m4호선
한눈에 보기
경보 이리스힐은 부산 동래구 수안동에 있는 2012년 준공 주상복합 아파트로, 74세대 규모입니다. 최근 전용 82㎡가 2억 8,650만 원에 거래되었습니다. 평당가는 수안동 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 3층
2억 8,650평당 1,155만
2026
- 2026.06.183층2억 8,650
- 2026.04.1817층3억 4,000
- 2026.03.259층2억 9,000
월세 · 3건
82㎡- 2026.05.019층3,000 / 월 85
- 2026.04.204층6,000 / 월 50
- 2026.03.2311층1억 5,000 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
82㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가1,232만동 평균 1,748만 · 121건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2012.04.23
층수지하3 / 지상20
세대수74세대
주차세대당 1.5대
용적률657.2%
공시가격 (82㎡ · 2026)1.8억 · 보유세 17만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
수안역180m- 교대역600m
수안초등학교310m
살아본 이야기
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수안동자주 묻는 질문
경보 이리스힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2012년 4월 23일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 20층, 74세대예요.
82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 3층 매매가 2억 8,650만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
평당가는 수안동 평균보다 높나요?
최근 1년 82㎡ 평당가는 1,232만 원으로, 수안동 같은 유형 평균 1,748만 원(121건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 82㎡ 공시가격은 1.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 17만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
