서면 롯데캐슬 엘루체
아파트오피스텔2023년 준공450세대
- 주소
- 부산 부산진구 신천대로126번길 42지번 부전동 679
- 실거래 유형
- 아파트 74건 · 오피스텔 44건
한눈에 보기
서면 롯데캐슬 엘루체는 부산 부산진구 부전동에 있는 2023년 준공 아파트로, 3개동 450세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 6억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 부전동 평균보다 93% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 33층
6억 4,500평당 2,509만
2026
- 2026.10.2333층6억 4,500
- 2026.10.2018층6억 2,100
- 2026.10.0134층6억 3,000
- 2026.09.1140층6억 6,000
- 2026.09.1014층6억 1,500
- 2026.08.208층6억 1,000
- 2026.08.1027층6억 9,000
- 2026.08.0644층6억 8,000
- 2026.07.2410층6억 6,700
- 2026.05.027층6억 3,000
- 2026.04.248층7억 3,000
- 2026.04.1123층6억 2,500
- 2026.04.0443층7억 5,000
- 2026.03.3049층6억 8,500
- 2026.02.136층6억
- 2026.01.3123층6억 9,900
- 2026.01.3123층6억 9,900
- 2026.01.1639층7억 4,000
- 2026.01.104층7억 7,000
전세 · 25건
아파트 84㎡- 2026.10.1528층4억 5,000
- 2026.07.2014층4억 6,000
- 2026.07.2014층4억 6,000
- 2026.06.1749층3억 7,000
- 2026.06.0120층5억
- 2026.06.0139층5억
- 2026.06.015층4억 6,000
- 2026.05.3144층4억 6,000
- 2026.05.2224층3억 5,700
- 2026.05.0412층4억 7,000
- 2026.04.3022층3억 8,325
- 2026.04.1429층3억 4,650
- 2026.03.2324층3억 5,000
- 2026.03.1923층5억
- 2026.03.0648층4억 8,000
- 2026.02.2820층3억 4,600
- 2026.02.1949층4억 8,000
- 2026.01.2135층4억 5,000
- 2026.01.2135층4억 5,000
- 2026.01.2010층4억 7,000
- 2026.01.1730층4억 7,000
- 2026.01.1338층3억 6,750
- 2026.01.1148층3억 2,550
- 2026.01.109층3억 2,550
- 2026.01.0248층3억 3,000
월세 · 30건
아파트 84㎡- 2026.10.1613층1억 5,000 / 월 105
- 2026.09.1946층3,000 / 월 175
- 2026.08.2949층5,000 / 월 180
- 2026.08.227층5,000 / 월 160
- 2026.08.0849층5,000 / 월 160
- 2026.07.129층5,000 / 월 180
- 2026.07.129층5,000 / 월 180
- 2026.07.0724층3,000 / 월 180
- 2026.07.0724층3,000 / 월 180
- 2026.06.067층1억 / 월 105
- 2026.05.2747층5,000 / 월 100
- 2026.05.2611층5,000 / 월 160
- 2026.05.099층5,000 / 월 125
- 2026.04.2429층8,000 / 월 90
- 2026.04.2338층3,000 / 월 190
- 2026.04.2317층5,000 / 월 160
- 2026.04.1337층3,000 / 월 147
- 2026.04.0514층5,000 / 월 160
- 2026.04.0211층3,000 / 월 160
- 2026.03.2822층5,000 / 월 150
- 2026.03.2142층4,000 / 월 175
- 2026.03.2142층4,000 / 월 175
- 2026.03.1026층5,000 / 월 160
- 2026.02.1611층3,000 / 월 126
- 2026.02.1011층3,000 / 월 160
- 2026.02.0214층4,000 / 월 130
- 2026.01.2641층3,000 / 월 180
- 2026.01.1225층3,000 / 월 170
- 2026.01.1215층4,000 / 월 160
- 2026.01.0333층3,000 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 84㎡ · 최근 1년 19건 기준평당가2,615만동 평균 1,352만 · 139건
추정 시세 범위6.1 ~ 7.4억최근 거래 6.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2023.09.27
층수최고 지상49
세대수3개동 450세대
주차세대당 1.8대
용적률1156%
공시가격 (84㎡ · 2026)4억 · 보유세 45만(1주택 가정)
살아본 이야기
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근처 건물
부전동자주 묻는 질문
서면 롯데캐슬 엘루체는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 9월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 49층, 3개동 450세대예요.
아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 33층 매매가 6억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 19건이에요.
전세 시세는?
아파트 84㎡ 최근 전세는 2026.10.15 28층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 부전동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 84㎡ 평당가는 2,615만 원으로, 부전동 같은 유형 평균 1,352만 원(139건)보다 93% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 45만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
