부산항 일동미라주 더오션(2지구)
아파트오피스텔2021년 준공546세대
- 주소
- 부산 동구 자성로 2지번 좌천동 1176
- 실거래 유형
- 아파트 100건 · 오피스텔 16건
- 다른 이름
- 부산항일동미라주더오션(1지구), 부산항일동미라주더오션
한눈에 보기
부산항 일동미라주 더오션(2지구)는 부산 동구 좌천동에 있는 2021년 준공 아파트로, 5개동 546세대 규모입니다. 최근 전용 73㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 좌천동 평균보다 40% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 25층
4억 5,000평당 2,015만
2026
- 2026.10.1725층4억 5,000
- 2026.10.1711층4억 4,800
- 2026.09.0933층4억 4,700
- 2026.09.0811층4억 2,250
- 2026.05.2327층4억 6,000
- 2026.04.2014층4억 6,000
- 2026.04.1830층4억 7,000
- 2026.04.1429층4억 8,200
- 2026.04.1119층해제4억 5,800
- 2026.04.1119층4억 5,800
- 2026.02.0420층4억 6,100
전세 · 40건
아파트 73㎡- 2026.09.3022층3억 3,000
- 2026.08.147층3억 2,000
- 2026.08.0933층3억 3,000
- 2026.07.3114층3억 450
- 2026.07.2422층3억
- 2026.07.1619층3억 2,000
- 2026.07.1623층3억
- 2026.06.2630층3억
- 2026.06.2222층3억 2,500
- 2026.06.0126층3억 2,000
- 2026.05.297층3억 2,000
- 2026.05.2717층3억
- 2026.05.1010층2억 8,350
- 2026.04.2529층3억 3,000
- 2026.04.2216층3억 3,000
- 2026.04.2129층3억 4,000
- 2026.04.135층3억 2,500
- 2026.04.1128층3억 4,000
- 2026.03.3033층3억 2,000
- 2026.03.2833층3억
- 2026.03.2718층3억 2,000
- 2026.03.2317층3억
- 2026.03.2038층2억 9,400
- 2026.03.2038층2억 8,000
- 2026.03.1935층3억 2,000
- 2026.03.1935층3억 2,000
- 2026.03.1935층3억 2,000
- 2026.03.1330층3억 450
- 2026.03.1322층3억 2,000
- 2026.03.0619층3억 3,000
- 2026.02.2618층3억
- 2026.02.2528층2억 8,800
- 2026.02.2333층3억 1,500
- 2026.02.197층2억 9,400
- 2026.02.1228층3억
- 2026.02.1136층3억 3,000
- 2026.02.0820층3억 3,000
- 2026.01.3037층3억 4,000
- 2026.01.1923층3억 3,000
- 2026.01.1618층3억 2,000
월세 · 3건
아파트 73㎡- 2026.06.1938층5,000 / 월 100
- 2026.06.0124층4,000 / 월 110
- 2026.03.0925층3,000 / 월 140
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 73㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가2,046만동 평균 1,458만 · 81건
추정 시세 범위4.2 ~ 4.8억최근 거래 4.5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2021.12.30
층수최고 지상39
세대수5개동 546세대
주차세대당 0.7대
용적률812.7%
공시가격 (73㎡ · 2026)2.7억 · 보유세 27만(1주택 가정)
살아본 이야기
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좌천동자주 묻는 질문
부산항 일동미라주 더오션(2지구)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2021년 12월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 39층, 5개동 546세대예요.
아파트 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 25층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
아파트 73㎡ 최근 전세는 2026.09.30 22층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 좌천동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 73㎡ 평당가는 2,046만 원으로, 좌천동 같은 유형 평균 1,458만 원(81건)보다 40% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 73㎡ 공시가격은 2.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 27만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
