충무대로 봄여름가을겨울
아파트오피스텔2020년 준공190세대
- 주소
- 부산 서구 충무대로 229지번 남부민동 647-17
- 가까운 역
- 자갈치역 직선 770m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 18건 · 오피스텔 4건
한눈에 보기
충무대로 봄여름가을겨울은 부산 서구 남부민동에 있는 2020년 준공 주상복합 아파트로, 2개동 190세대 규모입니다. 최근 전용 79㎡가 3억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 남부민동 평균보다 27% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 15층
3억 5,000평당 1,457만
2026
- 2026.08.1215층3억 5,000
- 2026.07.109층3억 1,000
- 2026.04.2420층3억 8,000
- 2026.03.255층3억 200
- 2026.02.0910층3억 1,800
- 2026.02.0815층3억 2,500
- 2026.01.2219층3억 5,000
전세 · 6건
아파트 79㎡- 2026.08.1913층2억 5,000
- 2026.05.299층2억 4,150
- 2026.03.207층2억 5,000
- 2026.03.1213층2억 2,000
- 2026.03.1213층2억 2,000
- 2026.01.168층2억 3,000
월세 · 2건
아파트 79㎡- 2026.10.017층100 / 월 21
- 2026.09.086층1억 7,000 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 79㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,388만동 평균 1,090만 · 29건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2020.04.13
층수최고 지상20
세대수2개동 190세대
주차세대당 1.3대
용적률691.7%
난방개별난방
공시가격 (79㎡ · 2026)2억 · 보유세 19만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
자갈치역770m- 토성역1.1km
남부민초등학교190m
살아본 이야기
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근처 건물
남부민동자주 묻는 질문
충무대로 봄여름가을겨울은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 4월 13일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 20층, 2개동 190세대예요.
아파트 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 15층 매매가 3억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
아파트 79㎡ 최근 전세는 2026.08.19 13층 보증금 2억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 남부민동 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 79㎡ 평당가는 1,388만 원으로, 남부민동 같은 유형 평균 1,090만 원(29건)보다 27% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 79㎡ 공시가격은 2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 19만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
