남성한빛가든아파트
아파트1996년 준공564세대
- 주소
- 부산 서구 꽃마을로 43지번 서대신동3가 161-13
- 가까운 역
- 서대신역 직선 750m1호선
한눈에 보기
남성한빛가든아파트는 부산 서구 서대신동3가에 있는 1996년 준공 아파트로, 2개동 564세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서대신동3가 평균보다 29% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 8층
1억 6,500평당 919만
2026
- 2026.07.048층1억 6,500
- 2026.06.136층1억 5,500
- 2026.06.136층해제1억 5,500
- 2026.06.0110층1억 8,200
- 2026.03.3114층1억 7,000
- 2026.03.2921층1억 8,500
전세 · 6건
59㎡- 2026.05.281층1억 4,000
- 2026.05.0421층1억 5,000
- 2026.03.0917층1억 5,000
- 2026.02.062층1억 5,000
- 2026.02.062층1억 5,000
- 2026.01.2913층1억 5,000
월세 · 2건
59㎡- 2026.07.231층3,000 / 월 55
- 2026.01.111층1,000 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가955만동 평균 1,353만 · 96건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1996.10.10
층수지하2 / 최고 지상23
동별지상 3~23층
세대수2개동 564세대
주차세대당 0.8대
용적률361.5%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)1.1억 · 보유세 9만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
서대신역750m- 동대신역980m
대신초등학교170m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
서대신동3가자주 묻는 질문
남성한빛가든아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1996년 10월 10일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 23층, 2개동 564세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 8층 매매가 1억 6,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.05.28 1층 보증금 1억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 서대신동3가 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 955만 원으로, 서대신동3가 같은 유형 평균 1,353만 원(96건)보다 29% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 1.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 9만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
