현대리버빌
아파트1999년 준공384세대
- 주소
- 서울 송파구 풍성로24길 42지번 풍납동 261
- 가까운 역
- 강동구청역 직선 370m8호선
한눈에 보기
현대리버빌은 서울 송파구 풍납동에 있는 1999년 준공 아파트로, 4개동 384세대 규모입니다. 최근 전용 40㎡가 8억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 풍납동 평균보다 7% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 14층
8억 1,000평당 6,539만
2026
- 2026.05.0814층8억 1,000
- 2026.04.2416층해제7억 4,000
- 2026.04.2416층7억 4,000
- 2026.04.085층7억 1,000
- 2026.02.137층7억 6,000
- 2026.02.0714층6억 7,000
- 2026.02.0317층6억 7,500
- 2026.01.0510층6억 4,000
전세 · 10건
40㎡- 2026.09.2112층3억 5,000
- 2026.08.151층4억
- 2026.08.112층3억 6,000
- 2026.08.085층3억 6,000
- 2026.07.044층3억 8,000
- 2026.06.162층3억 5,000
- 2026.04.3010층3억 5,000
- 2026.04.1314층3억 5,000
- 2026.01.172층3억 5,000
- 2026.01.073층3억 1,500
월세 · 4건
40㎡- 2026.09.293층1억 / 월 100
- 2026.09.293층1억 / 월 100
- 2026.03.217층2억 1,000 / 월 55
- 2026.01.228층1억 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
40㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가5,772만동 평균 6,221만 · 240건
추정 시세 범위6.4 ~ 7.6억최근 거래 8.1억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1999.11.30
층수지하2 / 최고 지상19
동별지상 3~19층
세대수4개동 384세대
주차세대당 1.0대
용적률319.4%
난방지역난방
공시가격 (40㎡ · 2026)3.7억 · 보유세 40만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
강동구청역370m- 천호역860m
서울토성초등학교110m
살아본 이야기
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풍납동자주 묻는 질문
현대리버빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 19층, 4개동 384세대예요.
40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 14층 매매가 8억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
40㎡ 최근 전세는 2026.09.21 12층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 풍납동 평균보다 높나요?
최근 1년 40㎡ 평당가는 5,772만 원으로, 풍납동 같은 유형 평균 6,221만 원(240건)보다 7% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 40㎡ 공시가격은 3.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 40만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
