래미안 개포 루체하임
아파트2018년 준공850세대
- 주소
- 서울 강남구 개포로110길 50지번 일원동 741
한눈에 보기
래미안 개포 루체하임은 서울 강남구 일원동에 있는 2018년 준공 아파트로, 12개동 850세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 32억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 일원동 평균보다 6% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 12층
32억 5,000평당 12,641만
2026
- 2026.07.1512층32억 5,000
- 2026.05.2713층29억 1,000
- 2026.04.114층30억 4,000
- 2026.03.2511층30억
전세 · 11건
84㎡- 2026.10.1823층10억
- 2026.10.1513층13억 6,500
- 2026.09.303층12억 6,000
- 2026.05.2716층14억 8,000
- 2026.05.207층13억
- 2026.04.215층14억 5,000
- 2026.04.1821층14억 1,750
- 2026.02.2612층11억
- 2026.01.107층14억 8,000
- 2026.01.107층14억 8,000
- 2026.01.0215층15억 5,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.10.0712층15억 / 월 40
- 2026.09.1311층14억 / 월 30
- 2026.08.2913층8억 / 월 260
- 2026.07.2412층13억 1,250 / 월 32
- 2026.07.0220층6억 / 월 273
- 2026.05.0119층8억 / 월 270
- 2026.04.0613층9억 1,900 / 월 200
- 2026.03.1612층12억 / 월 100
- 2026.03.1012층6억 5,000 / 월 180
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가11,864만동 평균 11,210만 · 108건
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건물 정보
사용승인2018.11.21
층수지하1 / 최고 지상25
동별지상 10~25층
세대수12개동 850세대
주차세대당 1.5대
용적률250%
공시가격 (84㎡ · 2026)23.7억 · 보유세 1,012만(1주택 가정)
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일원동자주 묻는 질문
래미안 개포 루체하임은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2018년 11월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 25층, 12개동 850세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 12층 매매가 32억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.18 23층 보증금 10억 원에 계약됐어요.
평당가는 일원동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 11,864만 원으로, 일원동 같은 유형 평균 11,210만 원(108건)보다 6% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 23.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 586만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 426만 원으로 보유세는 약 1,012만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
