역삼동 하나빌
아파트주상복합2002년 준공77세대
- 주소
- 서울 강남구 봉은사로 312지번 역삼동 681-26
- 가까운 역
- 선정릉역 직선 250m9호선 · 수인분당선
한눈에 보기
역삼동 하나빌은 서울 강남구 역삼동에 있는 2002년 준공 주상복합 아파트로, 77세대 규모입니다. 최근 전용 50㎡가 8억 2,500만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 14층
8억 2,500평당 5,404만
2026
- 2026.09.2114층8억 2,500
- 2026.05.1112층7억 2,000
전세 · 5건
50㎡- 2026.04.068층5억
- 2026.04.0414층5억 3,000
- 2026.03.067층4억 7,250
- 2026.02.135층5억
- 2026.02.114층4억 8,000
월세 · 2건
50㎡- 2026.10.1414층3,000 / 월 240
- 2026.04.2215층3,000 / 월 250
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
50㎡ · 최근 1년 2건 기준거래가 2건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.09.16
층수지하3 / 지상15
세대수77세대
주차세대당 0.8대
용적률799.5%
공시가격 (50㎡ · 2026)5.2억 · 보유세 65만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
선정릉역250m- 언주역690m
서울학동초등학교370m
살아본 이야기
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역삼동자주 묻는 질문
역삼동 하나빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 9월 16일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 15층, 77세대예요.
50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 14층 매매가 8억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 2건이에요.
전세 시세는?
50㎡ 최근 전세는 2026.04.06 8층 보증금 5억 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 50㎡ 공시가격은 5.2억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 65만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
