롯데캐슬갤럭시
아파트2004년 준공428세대
- 주소
- 서울 서초구 잠원로14길 23지번 잠원동 50-1
- 가까운 역
- 신사역 직선 460m3호선 · 신분당선
한눈에 보기
롯데캐슬갤럭시는 서울 서초구 잠원동에 있는 2004년 준공 아파트로, 8개동 428세대 규모입니다. 최근 전용 109㎡가 35억 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 11층
35억평당 10,561만
- 2026.05.0611층35억
전세 · 2건
109㎡- 2026.07.133층14억
- 2026.03.2312층14억
월세 · 2건
109㎡- 2026.05.075층2억 / 월 540
- 2026.05.0115층8억 / 월 230
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
109㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.04.28
층수최고 지상28
동별지상 15~28층
세대수8개동 428세대
주차세대당 2.0대
용적률299.9%
난방지역난방
공시가격 (109㎡ · 2026)25.6억 · 보유세 1,180만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신사역460m- 잠원역760m
서울신동초등학교440m
살아본 이야기
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근처 건물
잠원동자주 묻는 질문
롯데캐슬갤럭시는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 4월 28일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 28층, 8개동 428세대예요.
109㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 11층 매매가 35억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
109㎡ 최근 전세는 2026.07.13 3층 보증금 14억 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 109㎡ 공시가격은 25.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 639만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 541만 원으로 보유세는 약 1,180만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
