래미안 서초유니빌
아파트주상복합2003년 준공440세대
- 주소
- 서울 서초구 서초중앙로 26지번 서초동 1445-4
- 가까운 역
- 남부터미널역 직선 70m3호선
한눈에 보기
래미안 서초유니빌은 서울 서초구 서초동에 있는 2003년 준공 주상복합 아파트로, 440세대 규모입니다. 최근 전용 45㎡가 5억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 서초동 평균보다 52% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.07 · 3층
5억 2,000평당 3,798만
2026
- 2026.07.233층5억 2,000
- 2026.06.127층5억 1,000
- 2026.05.0914층5억 500
- 2026.03.3117층5억 2,000
- 2026.03.2610층5억 4,000
- 2026.02.113층5억 500
- 2026.02.0513층4억 8,500
- 2026.02.0517층5억 1,000
- 2026.01.0812층5억 1,000
전세 · 8건
45㎡- 2026.10.0316층2억 4,000
- 2026.09.109층3억 1,000
- 2026.09.109층3억 2,000
- 2026.07.197층3억 2,500
- 2026.04.2417층3억 5,000
- 2026.02.1110층3억 5,000
- 2026.01.2114층3억 3,000
- 2026.01.154층3억 3,000
월세 · 13건
45㎡- 2026.08.2514층3억 / 월 40
- 2026.08.0111층1억 5,000 / 월 70
- 2026.07.165층3억 3,000 / 월 6
- 2026.06.2518층1억 / 월 80
- 2026.06.1618층3,000 / 월 135
- 2026.04.0416층5,000 / 월 93
- 2026.04.043층6,000 / 월 105
- 2026.02.1013층2억 / 월 70
- 2026.02.077층1억 1,000 / 월 90
- 2026.02.0312층2,000 / 월 135
- 2026.01.213층1,000 / 월 130
- 2026.01.204층4,000 / 월 110
- 2026.01.1217층9,000 / 월 85
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
45㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가3,738만동 평균 7,846만 · 565건
추정 시세 범위4.9 ~ 5.4억최근 거래 5.2억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.08.22
층수지하5 / 지상24
세대수440세대
주차세대당 0.8대
용적률977.3%
난방개별난방
공시가격 (45㎡ · 2026)3억 · 보유세 31만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
남부터미널역70m- 교대역970m
서울서일초등학교460m
살아본 이야기
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근처 건물
서초동자주 묻는 질문
래미안 서초유니빌은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 8월 22일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 24층, 440세대예요.
45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07 3층 매매가 5억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
45㎡ 최근 전세는 2026.10.03 16층 보증금 2억 4,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 서초동 평균보다 높나요?
최근 1년 45㎡ 평당가는 3,738만 원으로, 서초동 같은 유형 평균 7,846만 원(565건)보다 52% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 45㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
