대방동신일해피트리
아파트2005년 준공130세대
- 주소
- 서울 동작구 여의대방로62길 7지번 대방동 510
- 가까운 역
- 대방역 직선 110m1호선 · 신림선
한눈에 보기
대방동신일해피트리는 서울 동작구 대방동에 있는 2005년 준공 아파트로, 2개동 130세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 10억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 대방동 평균보다 14% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 5층
10억 5,000평당 5,803만
2026
- 2026.08.035층10억 5,000
- 2026.06.1917층10억 3,000
- 2026.05.2712층10억
- 2026.05.266층8억 8,500
- 2026.05.165층8억 7,500
- 2026.04.2411층해제9억 7,000
- 2026.04.2411층9억 7,000
- 2026.04.029층9억 6,500
- 2026.03.134층9억 300
- 2026.02.042층8억 7,750
- 2026.02.042층해제8억 7,750
- 2026.01.268층9억 1,000
전세 · 6건
59㎡- 2026.10.014층5억
- 2026.09.198층5억 9,000
- 2026.08.307층5억 6,000
- 2026.08.017층6억 1,000
- 2026.06.119층5억 8,500
- 2026.06.0613층5억 6,700
월세 · 7건
59㎡- 2026.09.122층1억 / 월 170
- 2026.07.0418층1억 / 월 133
- 2026.06.0214층1억 / 월 150
- 2026.05.078층2억 8,000 / 월 120
- 2026.04.2510층1억 / 월 170
- 2026.04.2510층1억 / 월 170
- 2026.04.046층2억 5,000 / 월 130
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 10건 기준평당가5,231만동 평균 6,049만 · 179건
추정 시세 범위8.8 ~ 10.3억최근 거래 10.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2005.11.25
층수지하1 / 최고 지상19
동별지상 7~19층
세대수2개동 130세대
주차세대당 0.9대
용적률299.5%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5.6억 · 보유세 71만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
대방역110m- 샛강역400m
서울신길초등학교330m
살아본 이야기
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근처 건물
대방동자주 묻는 질문
대방동신일해피트리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2005년 11월 25일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 2개동 130세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 5층 매매가 10억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 10건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.01 4층 보증금 5억 원에 계약됐어요.
평당가는 대방동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 5,231만 원으로, 대방동 같은 유형 평균 6,049만 원(179건)보다 14% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 71만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
