한양수자인아파트
아파트주상복합2011년 준공246세대
- 주소
- 서울 금천구 시흥대로150길 6지번 독산동 1144
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 직선 1.1km2호선
한눈에 보기
한양수자인아파트는 서울 금천구 독산동에 있는 2011년 준공 주상복합 아파트로, 4개동 246세대 규모입니다. 최근 전용 68㎡가 7억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 독산동 평균보다 3% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
7억 5,000평당 3,637만
2026
- 2026.10.225층7억 5,000
- 2026.09.172층7억 4,300
- 2026.07.308층7억 7,500
- 2026.07.148층7억 2,000
- 2026.07.0813층7억 3,800
- 2026.05.186층7억 2,700
- 2026.02.287층7억 1,000
- 2026.02.116층7억 1,300
- 2026.01.1713층7억 1,000
전세 · 5건
68㎡- 2026.03.2910층4억 8,000
- 2026.02.076층4억 5,000
- 2026.02.024층4억 7,000
- 2026.01.287층4억 2,000
- 2026.01.124층4억 6,000
월세 · 3건
68㎡- 2026.10.015층1억 / 월 160
- 2026.06.0611층2억 / 월 120
- 2026.04.2915층1억 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
68㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가3,545만동 평균 3,667만 · 508건
추정 시세 범위7.1 ~ 7.8억최근 거래 7.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2011.09.30
층수최고 지상15
동별지상 7~15층
세대수4개동 246세대
주차세대당 1.0대
용적률249.9%
난방개별난방
공시가격 (68㎡ · 2026)4.4억 · 보유세 51만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
구로디지털단지역1.1km- 독산역1.4km
서울문성초등학교80m
살아본 이야기
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독산동자주 묻는 질문
한양수자인아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2011년 9월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 4개동 246세대예요.
68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 7억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
68㎡ 최근 전세는 2026.03.29 10층 보증금 4억 8,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 독산동 평균보다 높나요?
최근 1년 68㎡ 평당가는 3,545만 원으로, 독산동 같은 유형 평균 3,667만 원(508건)보다 3% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 68㎡ 공시가격은 4.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 51만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
