진도3차아파트
아파트1999년 준공245세대
- 주소
- 서울 금천구 범안로17길 41지번 독산동 1136
- 가까운 역
- 독산역 직선 430m1호선
한눈에 보기
진도3차아파트는 서울 금천구 독산동에 있는 1999년 준공 아파트로, 245세대 규모입니다. 최근 전용 79㎡가 6억 원에 거래되었습니다. 평당가는 독산동 평균보다 30% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 7층
6억평당 2,488만
2026
- 2026.08.277층6억
- 2026.08.224층6억 5,000
- 2026.08.101층6억
- 2026.07.1312층6억 6,000
- 2026.05.024층6억
- 2026.04.276층5억 9,800
전세 · 2건
79㎡- 2026.05.157층4억 5,000
- 2026.03.172층4억 5,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
79㎡ · 최근 1년 6건 기준평당가2,563만동 평균 3,667만 · 508건
추정 시세 범위6 ~ 6.6억최근 거래 6억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인1999.12.17
층수지하2 / 지상19
세대수245세대
주차세대당 1.0대
용적률317%
난방개별난방
공시가격 (79㎡ · 2026)3.6억 · 보유세 39만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
독산역430m- 금천구청역1.4km
서울두산초등학교230m
살아본 이야기
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독산동자주 묻는 질문
진도3차아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1999년 12월 17일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 19층, 245세대예요.
79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 7층 매매가 6억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 6건이에요.
전세 시세는?
79㎡ 최근 전세는 2026.05.15 7층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 독산동 평균보다 높나요?
최근 1년 79㎡ 평당가는 2,563만 원으로, 독산동 같은 유형 평균 3,667만 원(508건)보다 30% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 79㎡ 공시가격은 3.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 39만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
