항동 제일풍경채 포레스트
아파트2020년 준공345세대
- 주소
- 서울 구로구 부광로 96-16지번 항동 246
한눈에 보기
항동 제일풍경채 포레스트는 서울 구로구 항동에 있는 2020년 준공 아파트로, 4개동 345세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 7억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 항동 평균보다 17% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 16층
7억 9,500평당 3,104만
2026
- 2026.10.1716층7억 9,500
- 2026.07.284층7억 4,700
- 2026.07.224층7억 1,500
- 2026.07.136층6억 9,500
- 2026.07.0412층7억 2,400
- 2026.07.046층7억 2,900
- 2026.06.202층6억 9,800
- 2026.06.2012층7억 3,300
- 2026.06.1117층6억 9,000
- 2026.05.224층6억 8,000
- 2026.05.1915층6억 6,900
- 2026.05.1216층6억 8,000
- 2026.05.0615층6억 9,500
- 2026.05.024층6억 6,900
- 2026.04.069층7억 1,900
- 2026.04.013층7억
- 2026.03.124층6억 9,300
- 2026.02.1312층7억 500
- 2026.01.156층6억 9,000
- 2026.01.123층6억 8,000
- 2026.01.0710층7억
전세 · 13건
84㎡- 2026.10.1716층5억 3,000
- 2026.10.146층4억 8,000
- 2026.08.2114층4억 2,000
- 2026.08.137층4억 1,800
- 2026.07.274층5억 5,000
- 2026.05.1510층4억 5,000
- 2026.04.1812층4억 6,650
- 2026.04.187층4억 6,500
- 2026.04.1714층4억 7,000
- 2026.03.231층4억 1,000
- 2026.02.0516층3억 9,300
- 2026.01.265층4억 7,000
- 2026.01.248층4억 2,000
월세 · 9건
84㎡- 2026.08.1111층3,700 / 월 210
- 2026.07.0611층1억 / 월 200
- 2026.07.0611층1억 / 월 200
- 2026.06.169층1억 2,000 / 월 150
- 2026.05.203층5,500 / 월 210
- 2026.04.2012층2억 / 월 160
- 2026.04.0413층1억 5,000 / 월 170
- 2026.03.2413층1억 2,000 / 월 160
- 2026.03.0711층1억 / 월 150
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 21건 기준평당가2,752만동 평균 3,296만 · 171건
추정 시세 범위6.8 ~ 7.3억최근 거래 8억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2020.02.27
층수최고 지상17
세대수4개동 345세대
주차세대당 1.3대
용적률219.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.6억 · 보유세 55만(1주택 가정)
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항동자주 묻는 질문
항동 제일풍경채 포레스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2020년 2월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 17층, 4개동 345세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 16층 매매가 7억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 21건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.10.17 16층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 항동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 2,752만 원으로, 항동 같은 유형 평균 3,296만 원(171건)보다 17% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.6억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 55만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
