신구로자이 나인스에비뉴
아파트주상복합2007년 준공299세대
- 주소
- 서울 구로구 구로중앙로 134지번 구로동 501
- 가까운 역
- 구로역 직선 390m1호선
한눈에 보기
신구로자이 나인스에비뉴는 서울 구로구 구로동에 있는 2007년 준공 주상복합 아파트로, 299세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 9억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구로동 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 31층
9억 4,500평당 3,676만
2026
- 2026.08.1231층9억 4,500
- 2026.07.1412층8억 4,000
- 2026.06.2417층8억 9,000
- 2026.06.0311층9억 2,000
- 2026.05.0934층8억 5,000
- 2026.05.0213층8억 3,000
- 2026.03.2726층8억 8,000
- 2026.02.2812층8억 3,000
- 2026.02.2011층9억
- 2026.02.0318층8억 4,500
- 2026.02.0112층7억 7,000
- 2026.01.2314층7억 9,500
전세 · 1건
84㎡- 2026.01.3115층5억 3,000
월세 · 2건
84㎡- 2026.09.0216층5억 5,000 / 월 22
- 2026.05.0115층3억 / 월 30
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 12건 기준평당가3,339만동 평균 3,520만 · 1177건
추정 시세 범위7.8 ~ 9억최근 거래 9.5억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.05.11
층수지하5 / 지상36
세대수299세대
주차세대당 3.3대
용적률637.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.1억 · 보유세 63만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
구로역390m- 신도림역1.2km
서울구로초등학교360m
살아본 이야기
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근처 건물
구로동자주 묻는 질문
신구로자이 나인스에비뉴는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 5월 11일에 사용승인을 받았어요. 지하 5층, 지상 36층, 299세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 31층 매매가 9억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 12건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.01.31 15층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구로동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,339만 원으로, 구로동 같은 유형 평균 3,520만 원(1177건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 63만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
