양우아파트
아파트주상복합2000년 준공165세대
- 주소
- 서울 구로구 고척로52길 9지번 고척동 328
- 가까운 역
- 개봉역 직선 1.1km1호선
한눈에 보기
양우아파트는 서울 구로구 고척동에 있는 2000년 준공 주상복합 아파트로, 165세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 5억 원에 거래되었습니다. 평당가는 고척동 평균보다 17% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 5층
5억평당 2,758만
2026
- 2026.10.035층5억
- 2026.08.223층4억 8,000
- 2026.07.215층4억 6,000
- 2026.07.186층4억 7,000
- 2026.06.1511층4억 5,000
- 2026.06.038층4억 8,700
- 2026.05.228층4억 6,700
- 2026.04.0112층4억 9,000
- 2026.02.097층4억 4,500
전세 · 2건
59㎡- 2026.08.1414층3억 4,650
- 2026.03.016층3억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 9건 기준평당가2,604만동 평균 3,135만 · 413건
추정 시세 범위4.5 ~ 4.9억최근 거래 5억 · 범위 안
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건물 정보
사용승인2000.06.27
층수지하2 / 지상16
세대수165세대
주차세대당 1.0대
용적률336.8%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)2.8억 · 보유세 28만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
개봉역1.1km- 양천구청역1.2km
서울덕의초등학교150m
살아본 이야기
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고척동자주 묻는 질문
양우아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 6월 27일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 16층, 165세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 5층 매매가 5억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 9건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.08.14 14층 보증금 3억 4,650만 원에 계약됐어요.
평당가는 고척동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,604만 원으로, 고척동 같은 유형 평균 3,135만 원(413건)보다 17% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 2.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 28만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
