우장산 동문디이스트
아파트2023년 준공87세대
- 주소
- 서울 강서구 강서로45길 92-27지번 내발산동 765
한눈에 보기
우장산 동문디이스트는 서울 강서구 내발산동에 있는 2023년 준공 아파트로, 2개동 87세대 규모입니다. 최근 전용 74㎡가 10억 4,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 내발산동 평균보다 6% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 7층
10억 4,000평당 4,644만
2026
- 2026.10.027층10억 4,000
- 2026.06.267층10억 2,000
- 2026.01.152층8억 8,000
전세 · 2건
74㎡- 2026.08.225층5억 5,000
- 2026.01.152층2억
월세 · 1건
74㎡- 2026.08.274층6억 8,500 / 월 20
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
74㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가4,376만동 평균 4,634만 · 284건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.09.14
층수최고 지상7
세대수2개동 87세대
주차세대당 1.0대
용적률205.5%
공시가격 (74㎡ · 2026)5.4억 · 보유세 69만(1주택 가정)
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내발산동자주 묻는 질문
우장산 동문디이스트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 9월 14일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 7층, 2개동 87세대예요.
74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 7층 매매가 10억 4,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
74㎡ 최근 전세는 2026.08.22 5층 보증금 5억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 내발산동 평균보다 높나요?
최근 1년 74㎡ 평당가는 4,376만 원으로, 내발산동 같은 유형 평균 4,634만 원(284건)보다 6% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 74㎡ 공시가격은 5.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 69만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
