지엠벨리
아파트주상복합2019년 준공48세대
- 주소
- 서울 강서구 화곡로 374지번 등촌동 656-17
- 가까운 역
- 가양역 직선 500m9호선
한눈에 보기
지엠벨리는 서울 강서구 등촌동에 있는 2019년 준공 주상복합 아파트로, 48세대 규모입니다. 최근 전용 25㎡가 3억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 등촌동 평균보다 15% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 15층
3억 9,500평당 5,099만
2026
- 2026.05.2515층3억 9,500
- 2026.05.0810층2억 4,500
- 2026.04.114층2억 8,000
전세 · 6건
25㎡- 2026.09.0214층2억 6,000
- 2026.07.3113층2억 6,000
- 2026.06.3013층2억 6,000
- 2026.04.157층2억 4,150
- 2026.03.0610층2억 4,400
- 2026.01.268층2억 5,000
월세 · 1건
25㎡- 2026.06.2613층2억 3,800 / 월 15
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
25㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가3,943만동 평균 4,644만 · 660건
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건물 정보
사용승인2019.05.02
층수지하3 / 지상15
세대수48세대
주차세대당 0.6대
용적률490.8%
공시가격 (25㎡ · 2026)1.9억 · 보유세 18만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
가양역500m- 증미역700m
서울등원초등학교430m
살아본 이야기
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근처 건물
등촌동자주 묻는 질문
지엠벨리는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 5월 2일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 15층, 48세대예요.
25㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 15층 매매가 3억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
25㎡ 최근 전세는 2026.09.02 14층 보증금 2억 6,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 등촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 25㎡ 평당가는 3,943만 원으로, 등촌동 같은 유형 평균 4,644만 원(660건)보다 15% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 25㎡ 공시가격은 1.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 18만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
