삼현펠리체
아파트주상복합2008년 준공38세대
- 주소
- 서울 강서구 양천로73가길 28지번 염창동 250-1
- 가까운 역
- 염창역 직선 400m9호선
한눈에 보기
삼현펠리체는 서울 강서구 염창동에 있는 2008년 준공 주상복합 아파트로, 38세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 1,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 염창동 평균보다 34% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 3층
8억 1,000평당 3,164만
2026
- 2026.10.163층8억 1,000
- 2026.08.185층7억 5,000
- 2026.02.138층8억 1,300
전세 · 4건
84㎡- 2026.06.196층5억 5,000
- 2026.06.196층5억 5,000
- 2026.03.312층5억 8,500
- 2026.01.163층5억 1,500
월세 · 2건
84㎡- 2026.04.041층4억 5,000 / 월 80
- 2026.04.041층4억 5,000 / 월 80
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가3,091만동 평균 4,697만 · 483건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2008.08.19
층수지하2 / 지상9
세대수38세대
주차세대당 1.1대
용적률249.9%
공시가격 (84㎡ · 2026)4.7억 · 보유세 58만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
염창역400m- 등촌역810m
서울염동초등학교220m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
염창동자주 묻는 질문
삼현펠리체는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2008년 8월 19일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 9층, 38세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 3층 매매가 8억 1,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.19 6층 보증금 5억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 염창동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,091만 원으로, 염창동 같은 유형 평균 4,697만 원(483건)보다 34% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 4.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 58만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
