염창동월드메르디앙아파트
아파트2004년 준공168세대
- 주소
- 서울 강서구 양천로71길 38지번 염창동 297
- 가까운 역
- 염창역 직선 670m9호선
한눈에 보기
염창동월드메르디앙아파트는 서울 강서구 염창동에 있는 2004년 준공 아파트로, 5개동 168세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 10억 9,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 염창동 평균보다 16% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 6층
10억 9,500평당 6,052만
2026
- 2026.10.246층10억 9,500
- 2026.04.1915층9억 7,500
- 2026.03.134층9억 3,000
- 2026.03.0610층9억 5,000
전세 · 1건
59㎡- 2026.01.0811층5억
월세 · 1건
59㎡- 2026.07.114층4억 6,000 / 월 60
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가5,458만동 평균 4,697만 · 483건
추정 시세 범위9.3 ~ 9.8억최근 거래 11억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.07.01
층수최고 지상18
동별지상 11~18층
세대수5개동 168세대
주차세대당 1.0대
용적률282.6%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)5.5억 · 보유세 70만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
염창역670m- 등촌역740m
서울염동초등학교90m
살아본 이야기
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염창동자주 묻는 질문
염창동월드메르디앙아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 7월 1일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 18층, 5개동 168세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 6층 매매가 10억 9,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.01.08 11층 보증금 5억 원에 계약됐어요.
평당가는 염창동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 5,458만 원으로, 염창동 같은 유형 평균 4,697만 원(483건)보다 16% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 5.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 70만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
