등촌동현대2차
아파트1997년 준공89세대
- 주소
- 서울 강서구 화곡로64길 50지번 등촌동 655-46
- 가까운 역
- 증미역 직선 500m9호선
한눈에 보기
등촌동현대2차는 서울 강서구 등촌동에 있는 1997년 준공 아파트로, 89세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 7억 2,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 등촌동 평균보다 18% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.09 · 8층
7억 2,500평당 3,996만
2026
- 2026.09.218층7억 2,500
- 2026.03.313층6억 9,800
- 2026.02.062층6억 8,000
- 2026.01.221층6억 7,000
전세 · 2건
59㎡- 2026.05.2315층4억 2,000
- 2026.03.078층4억 5,000
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가3,821만동 평균 4,644만 · 660건
추정 시세 범위6.7 ~ 7억최근 거래 7.3억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1997.04.29
층수지하2 / 지상17
세대수89세대
주차세대당 0.9대
용적률320.1%
공시가격 (59㎡ · 2026)3.9억 · 보유세 44만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
증미역500m- 가양역540m
서울등서초등학교490m
살아본 이야기
이야기 쓰기아직 이 건물에 남겨진 이야기가 없어요.
살아봤다면 첫 이야기를 남겨주세요.
근처 건물
등촌동자주 묻는 질문
등촌동현대2차는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1997년 4월 29일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 17층, 89세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09 8층 매매가 7억 2,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.05.23 15층 보증금 4억 2,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 등촌동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 3,821만 원으로, 등촌동 같은 유형 평균 4,644만 원(660건)보다 18% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 3.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 44만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
