신월동 대방 샤인힐
아파트2003년 준공150세대
- 주소
- 서울 양천구 신월로9길 37지번 신월동 1017
- 가까운 역
- 신정네거리역 직선 1.3km2호선
한눈에 보기
신월동 대방 샤인힐은 서울 양천구 신월동에 있는 2003년 준공 아파트로, 3개동 150세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 5억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 신월동 평균보다 19% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 12층
5억 4,500평당 3,020만
2026
- 2026.08.0912층5억 4,500
- 2026.06.0415층5억 2,800
- 2026.03.036층5억 3,000
- 2026.03.0212층5억 500
- 2026.02.0913층5억 500
전세 · 4건
59㎡- 2026.08.048층3억 8,640
- 2026.07.224층3억 6,500
- 2026.07.177층3억 8,000
- 2026.04.038층3억 6,500
월세 · 1건
59㎡- 2026.10.059층1억 7,500 / 월 70
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가2,896만동 평균 3,568만 · 635건
추정 시세 범위5.1 ~ 5.3억최근 거래 5.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2003.09.24
층수지하1 / 최고 지상15
세대수3개동 150세대
주차세대당 1.0대
용적률298.3%
난방개별난방
공시가격 (59㎡ · 2026)3.4억 · 보유세 35만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신정네거리역1.3km- 까치산역1.5km
서울강서초등학교310m
살아본 이야기
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근처 건물
신월동자주 묻는 질문
신월동 대방 샤인힐은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2003년 9월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 15층, 3개동 150세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 12층 매매가 5억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.08.04 8층 보증금 3억 8,640만 원에 계약됐어요.
평당가는 신월동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 2,896만 원으로, 신월동 같은 유형 평균 3,568만 원(635건)보다 19% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 3.4억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 35만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
