동익파크1동(355-95)
아파트1991년 준공118세대
- 주소
- 서울 은평구 서오릉로21길 20지번 구산동 355-95
- 가까운 역
- 구산역 직선 1000m6호선
한눈에 보기
동익파크1동(355-95)는 서울 은평구 구산동에 있는 1991년 준공 아파트로, 118세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 4억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 구산동 평균보다 22% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 2층
4억 9,000평당 1,906만
2026
- 2026.10.162층4억 9,000
- 2026.08.0512층4억 8,500
- 2026.07.252층4억 5,700
- 2026.06.297층4억 6,500
- 2026.06.1213층4억 9,000
- 2026.04.138층4억 7,500
- 2026.04.066층4억 5,000
전세 · 5건
84㎡- 2026.09.157층3억 3,000
- 2026.06.0112층3억 6,000
- 2026.05.095층3억 5,500
- 2026.02.277층3억 3,000
- 2026.02.105층3억 5,500
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가1,841만동 평균 2,356만 · 101건
추정 시세 범위4.5 ~ 4.9억최근 거래 4.9억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인1991.09.24
층수지하1 / 지상13
세대수118세대
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)3억 · 보유세 29만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
구산역1000m- 연신내역1.3km
서울구산초등학교310m
살아본 이야기
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근처 건물
구산동자주 묻는 질문
동익파크1동(355-95)는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 1991년 9월 24일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 13층, 118세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 2층 매매가 4억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.09.15 7층 보증금 3억 3,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 구산동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 1,841만 원으로, 구산동 같은 유형 평균 2,356만 원(101건)보다 22% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 29만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
