퍼스티안
아파트오피스텔2013년 준공135세대
- 주소
- 서울 도봉구 도봉로150가길 27지번 방학동 705-17
- 가까운 역
- 방학역 직선 30m1호선
- 실거래 유형
- 아파트 30건 · 오피스텔 11건
한눈에 보기
퍼스티안은 서울 도봉구 방학동에 있는 2013년 준공 주상복합 아파트로, 135세대 규모입니다. 최근 전용 20㎡가 9,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.02 · 4층
9,000평당 1,465만
- 2026.02.244층9,000
전세 · 3건
오피스텔 20㎡- 2026.10.084층9,200
- 2026.05.184층8,600
- 2026.02.283층5,000
월세 · 7건
오피스텔 20㎡- 2026.08.283층9,000 / 월 10
- 2026.08.184층500 / 월 65
- 2026.05.144층9,000 / 월 10
- 2026.02.224층500 / 월 55
- 2026.02.224층500 / 월 55
- 2026.02.024층500 / 월 55
- 2026.01.314층9,000 / 월 10
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 20㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2013.03.15
층수지하1 / 지상13
세대수135세대
주차세대당 0.3대
용적률358.7%
공시가격 (13㎡ · 2026)6,980만 · 보유세 6만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
방학역30m- 마들역1.2km
서울창도초등학교570m
살아본 이야기
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근처 건물
방학동자주 묻는 질문
퍼스티안은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2013년 3월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 지상 13층, 135세대예요.
오피스텔 20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.02 4층 매매가 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 20㎡ 최근 전세는 2026.10.08 4층 보증금 9,200만 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 13㎡ 공시가격은 6,980만이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 6만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
