용마산모아엘가파크포레
아파트2023년 준공243세대
- 주소
- 서울 중랑구 용마산로84길 9-16지번 면목동 1549
한눈에 보기
용마산모아엘가파크포레는 서울 중랑구 면목동에 있는 2023년 준공 아파트로, 5개동 243세대 규모입니다. 최근 전용 83㎡가 9억 4,500만 원에 거래되었습니다. 평당가는 면목동 평균보다 5% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 11층
9억 4,500평당 3,723만
2026
- 2026.06.1811층9억 4,500
- 2026.04.235층8억 5,000
- 2026.04.1613층9억
- 2026.04.142층8억 3,500
- 2026.04.147층8억 7,000
- 2026.01.2313층8억 7,500
- 2026.01.023층8억 1,500
전세 · 3건
83㎡- 2026.07.158층6억 5,500
- 2026.01.277층6억
- 2026.01.154층6억
월세 · 1건
83㎡- 2026.07.284층5억 / 월 50
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
83㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가3,428만동 평균 3,596만 · 610건
추정 시세 범위8.4 ~ 9억최근 거래 9.5억 · 범위 위
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2023.01.27
층수최고 지상15
동별지상 8~15층
세대수5개동 243세대
주차세대당 1.0대
용적률227.6%
난방개별난방
공시가격 (83㎡ · 2026)5.5억 · 보유세 70만(1주택 가정)
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면목동자주 묻는 질문
용마산모아엘가파크포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2023년 1월 27일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 15층, 5개동 243세대예요.
83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 11층 매매가 9억 4,500만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
83㎡ 최근 전세는 2026.07.15 8층 보증금 6억 5,500만 원에 계약됐어요.
평당가는 면목동 평균보다 높나요?
최근 1년 83㎡ 평당가는 3,428만 원으로, 면목동 같은 유형 평균 3,596만 원(610건)보다 5% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 83㎡ 공시가격은 5.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 70만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
