자양8차현대홈타운
아파트2002년 준공257세대
- 주소
- 서울 광진구 뚝섬로36길 19지번 자양동 789
- 가까운 역
- 자양역 직선 520m7호선
한눈에 보기
자양8차현대홈타운은 서울 광진구 자양동에 있는 2002년 준공 아파트로, 5개동 257세대 규모입니다. 최근 전용 80㎡가 16억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 자양동 평균보다 3% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 19층
16억 9,000평당 6,943만
2026
- 2026.05.0119층16억 9,000
- 2026.03.191층16억 5,000
- 2026.01.029층19억 2,000
전세 · 8건
80㎡- 2026.07.066층5억 9,800
- 2026.06.131층8억 7,150
- 2026.06.045층9억 8,000
- 2026.06.045층9억 8,000
- 2026.05.305층7억 9,275
- 2026.03.1016층8억 8,000
- 2026.02.2414층6억 8,000
- 2026.02.093층7억 3,500
월세 · 7건
80㎡- 2026.08.142층3억 7,000 / 월 140
- 2026.07.234층4억 5,000 / 월 63
- 2026.03.076층6억 / 월 37
- 2026.02.2416층3억 / 월 210
- 2026.02.145층3억 / 월 240
- 2026.02.1115층3억 / 월 200
- 2026.01.3117층1억 / 월 245
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
80㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가7,203만동 평균 6,966만 · 236건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2002.05.08
층수지하1 / 최고 지상19
동별지상 18~19층
세대수5개동 257세대
주차세대당 1.3대
용적률276.1%
난방개별난방
공시가격 (80㎡ · 2026)11.7억 · 보유세 250만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
자양역520m- 건대입구역810m
서울동자초등학교180m
살아본 이야기
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자양동자주 묻는 질문
자양8차현대홈타운은 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2002년 5월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 1층, 최고 지상 19층, 5개동 257세대예요.
80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 19층 매매가 16억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
80㎡ 최근 전세는 2026.07.06 6층 보증금 5억 9,800만 원에 계약됐어요.
평당가는 자양동 평균보다 높나요?
최근 1년 80㎡ 평당가는 7,203만 원으로, 자양동 같은 유형 평균 6,966만 원(236건)보다 3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 80㎡ 공시가격은 11.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 250만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
