사근동 벽산아파트
아파트2000년 준공133세대
- 주소
- 서울 성동구 살곶이길 176지번 사근동 314
- 가까운 역
- 용답역 직선 210m2호선
한눈에 보기
사근동 벽산아파트는 서울 성동구 사근동에 있는 2000년 준공 아파트로, 133세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 10억 2,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 사근동 평균보다 9% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.08 · 13층
10억 2,000평당 3,976만
2026
- 2026.08.2513층10억 2,000
- 2026.07.2519층10억 8,000
- 2026.04.2814층6억 8,000
- 2026.04.041층8억 6,000
- 2026.03.2618층8억 3,000
월세 · 3건
84㎡- 2026.08.2812층5,000 / 월 250
- 2026.02.011층5,000 / 월 170
- 2026.02.011층5,000 / 월 170
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 5건 기준평당가3,484만동 평균 3,831만 · 15건
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2000.05.15
층수지하2 / 지상19
세대수133세대
주차세대당 1.0대
용적률373.4%
난방개별난방
공시가격 (84㎡ · 2026)5.7억 · 보유세 73만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
용답역210m- 한양대역740m
서울사근초등학교300m
살아본 이야기
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사근동자주 묻는 질문
사근동 벽산아파트는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2000년 5월 15일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 지상 19층, 133세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08 13층 매매가 10억 2,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 5건이에요.
평당가는 사근동 평균보다 높나요?
최근 1년 84㎡ 평당가는 3,484만 원으로, 사근동 같은 유형 평균 3,831만 원(15건)보다 9% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 5.7억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 73만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
