용산 리브
연립·다세대오피스텔2017년 준공15세대
- 주소
- 서울 용산구 청파로 199지번 문배동 10-3
- 가까운 역
- 남영역 직선 320m1호선
- 실거래 유형
- 연립·다세대 2건 · 오피스텔 18건
한눈에 보기
용산 리브는 서울 용산구 문배동에 있는 2017년 준공 빌라·다세대로, 15세대 규모입니다. 최근 전용 42㎡가 4억 5,000만 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 12층
4억 5,000평당 3,521만
- 2026.05.2312층4억 5,000
전세 · 5건
오피스텔 42㎡- 2026.09.186층4억
- 2026.08.089층3억 5,000
- 2026.04.1613층3억 6,000
- 2026.03.2312층3억 3,000
- 2026.01.105층3억 4,650
월세 · 5건
오피스텔 42㎡- 2026.07.2511층1억 / 월 110
- 2026.05.129층1억 8,000 / 월 56
- 2026.04.225층8,000 / 월 100
- 2026.04.198층3,000 / 월 130
- 2026.03.1411층1억 / 월 103
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
오피스텔 42㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2017.03.13
층수지하3 / 지상16
세대수15세대
주차세대당 3.5대
용적률812.9%
공시가격 (39㎡ · 2026)3억 · 보유세 31만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
남영역320m- 삼각지역390m
서울용산초등학교290m
살아본 이야기
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근처 건물
문배동자주 묻는 질문
용산 리브는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2017년 3월 13일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 지상 16층, 15세대예요.
오피스텔 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 12층 매매가 4억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
오피스텔 42㎡ 최근 전세는 2026.09.18 6층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 39㎡ 공시가격은 3억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 31만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
