용산 롯데캐슬 센터포레
아파트2019년 준공478세대
- 주소
- 서울 용산구 백범로 313지번 효창동 287
한눈에 보기
용산 롯데캐슬 센터포레는 서울 용산구 효창동에 있는 2019년 준공 아파트로, 7개동 478세대 규모입니다. 최근 전용 59㎡가 21억 9,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 효창동 평균보다 49% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.10 · 9층
21억 9,000평당 12,108만
2026
- 2026.10.299층21억 9,000
- 2026.05.238층20억 8,000
- 2026.05.028층19억 6,500
- 2026.04.2819층20억
전세 · 16건
59㎡- 2026.10.1513층8억 5,000
- 2026.09.0411층6억 8,000
- 2026.08.1117층9억
- 2026.07.017층8억
- 2026.06.241층7억 6,500
- 2026.06.124층7억 3,659
- 2026.06.025층8억 4,000
- 2026.05.235층8억 7,000
- 2026.05.168층8억 9,000
- 2026.05.078층8억 7,000
- 2026.04.2912층8억 7,000
- 2026.04.2611층8억 7,000
- 2026.03.2711층8억 2,000
- 2026.03.2711층8억 2,000
- 2026.03.2112층6억 8,250
- 2026.01.1011층8억 800
월세 · 12건
59㎡- 2026.08.1117층4억 / 월 186
- 2026.08.085층5억 / 월 160
- 2026.06.1220층5,000 / 월 330
- 2026.06.118층5,000 / 월 360
- 2026.05.1412층3억 / 월 240
- 2026.05.1412층3억 / 월 240
- 2026.04.039층6억 5,000 / 월 100
- 2026.02.194층6억 / 월 120
- 2026.02.0719층4억 / 월 135
- 2026.02.0719층4억 / 월 135
- 2026.02.043층5억 / 월 160
- 2026.01.1619층4억 / 월 165
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
59㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가11,379만동 평균 7,647만 · 46건
추정 시세 범위19.6 ~ 20.8억최근 거래 21.9억 · 범위 위
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건물 정보
사용승인2019.04.29
층수최고 지상22
동별지상 12~22층
세대수7개동 478세대
주차세대당 1.1대
용적률249.9%
공시가격 (59㎡ · 2026)12.5억 · 보유세 288만(1주택 가정)
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효창동자주 묻는 질문
용산 롯데캐슬 센터포레는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 4월 29일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 22층, 7개동 478세대예요.
59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10 9층 매매가 21억 9,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
59㎡ 최근 전세는 2026.10.15 13층 보증금 8억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 효창동 평균보다 높나요?
최근 1년 59㎡ 평당가는 11,379만 원으로, 효창동 같은 유형 평균 7,647만 원(46건)보다 49% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 59㎡ 공시가격은 12.5억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 274만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 14만 원으로 보유세는 약 288만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
