용산 시티파크
아파트오피스텔2007년 준공421세대
- 주소
- 서울 용산구 서빙고로 35지번 한강로3가 63-389
- 가까운 역
- 신용산역 직선 450m4호선
- 실거래 유형
- 아파트 56건 · 오피스텔 5건
한눈에 보기
용산 시티파크는 서울 용산구 한강로3가에 있는 2007년 준공 주상복합 아파트로, 3개동 421세대 규모입니다. 최근 전용 116㎡가 30억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 한강로3가 평균보다 2% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.05 · 9층
30억 5,000평당 8,669만
2026
- 2026.05.309층30억 5,000
- 2026.05.2338층32억 7,000
- 2026.02.1935층32억 8,000
전세 · 2건
아파트 116㎡- 2026.07.0621층14억 7,000
- 2026.03.276층14억 3,000
월세 · 5건
아파트 116㎡- 2026.08.2535층0 / 월 700
- 2026.08.1932층2억 / 월 620
- 2026.05.2013층1억 / 월 630
- 2026.02.194층6억 / 월 332
- 2026.01.2813층1억 / 월 630
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
아파트 116㎡ · 최근 1년 3건 기준평당가9,095만동 평균 9,321만 · 69건
추정 시세 범위31.6 ~ 32.8억최근 거래 30.5억 · 범위 아래
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2007.08.21
층수지하3 / 최고 지상43
세대수3개동 421세대
주차세대당 2.5대
용적률549%
난방중앙난방
공시가격 (116㎡ · 2026)20.9억 · 보유세 791만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
신용산역450m- 이촌역460m
서울한강초등학교340m
살아본 이야기
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근처 건물
한강로3가자주 묻는 질문
용산 시티파크는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2007년 8월 21일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 43층, 3개동 421세대예요.
아파트 116㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05 9층 매매가 30억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 3건이에요.
전세 시세는?
아파트 116㎡ 최근 전세는 2026.07.06 21층 보증금 14억 7,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 한강로3가 평균보다 높나요?
최근 1년 아파트 116㎡ 평당가는 9,095만 원으로, 한강로3가 같은 유형 평균 9,321만 원(69건)보다 2% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 116㎡ 공시가격은 20.9억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 재산세(도시지역분·지방교육세 포함) 약 509만 원, 종합부동산세(농어촌특별세 포함) 약 282만 원으로 보유세는 약 791만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
