한남동 리첸시아
아파트2004년 준공371세대
- 주소
- 서울 용산구 한남대로 60지번 한남동 72-1
- 가까운 역
- 한남역 직선 570m1호선
한눈에 보기
한남동 리첸시아는 서울 용산구 한남동에 있는 2004년 준공 아파트로, 3개동 371세대 규모입니다. 최근 전용 37㎡가 6억 5,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 한남동 평균보다 31% 낮습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 7층
6억 5,000평당 5,725만
2026
- 2026.06.207층6억 5,000
- 2026.05.1911층6억 4,300
- 2026.05.1610층6억 3,000
- 2026.05.0514층6억 5,000
- 2026.04.2011층6억 4,000
- 2026.02.276층6억 7,000
- 2026.02.079층6억 9,000
전세 · 2건
37㎡- 2026.07.3013층4억
- 2026.05.1811층4억 2,000
월세 · 16건
37㎡- 2026.10.1013층2,000 / 월 200
- 2026.09.288층1억 9,000 / 월 108
- 2026.09.226층2,000 / 월 190
- 2026.07.187층5,000 / 월 170
- 2026.07.185층3,000 / 월 128
- 2026.07.117층2,000 / 월 180
- 2026.06.137층2,000 / 월 180
- 2026.06.124층2,000 / 월 180
- 2026.05.188층2,000 / 월 200
- 2026.05.1214층3,000 / 월 170
- 2026.05.1112층1억 / 월 150
- 2026.04.1611층2,000 / 월 152
- 2026.04.1012층5,000 / 월 150
- 2026.03.285층2,000 / 월 190
- 2026.03.0711층5,000 / 월 160
- 2026.02.109층3억 / 월 75
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
37㎡ · 최근 1년 7건 기준평당가5,754만동 평균 8,330만 · 110건
추정 시세 범위6.3 ~ 7.2억최근 거래 6.5억 · 범위 안
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2004.04.09
층수지하3 / 최고 지상15
세대수3개동 371세대
주차세대당 1.0대
용적률499.4%
난방개별난방
공시가격 (37㎡ · 2026)4.8억 · 보유세 58만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
한남역570m- 한강진역800m
서울한남초등학교570m
살아본 이야기
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한남동자주 묻는 질문
한남동 리첸시아는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2004년 4월 9일에 사용승인을 받았어요. 지하 3층, 최고 지상 15층, 3개동 371세대예요.
37㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 7층 매매가 6억 5,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 7건이에요.
전세 시세는?
37㎡ 최근 전세는 2026.07.30 13층 보증금 4억 원에 계약됐어요.
평당가는 한남동 평균보다 높나요?
최근 1년 37㎡ 평당가는 5,754만 원으로, 한남동 같은 유형 평균 8,330만 원(110건)보다 31% 낮아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 37㎡ 공시가격은 4.8억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 58만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
