북악더테라스 월드메르디앙 2단지
빌라·다세대2019년 준공14세대
- 주소
- 서울 종로구 세검정로7가길 12-8지번 신영동 211-11
한눈에 보기
북악더테라스 월드메르디앙 2단지는 서울 종로구 신영동에 있는 2019년 준공 빌라·다세대로, 3개동 14세대 규모입니다. 최근 전용 84㎡가 8억 원에 거래되었습니다.
최근 실거래 · 2026.04 · 2층
8억평당 3,113만
- 2026.04.212층8억
전세 · 3건
84㎡- 2026.06.05지하1층7억
- 2026.04.212층6억
- 2026.04.18지하1층7억
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
84㎡ · 최근 1년 1건 기준거래가 1건뿐이라 평균을 내지 않았어요.
매매지킴보증내 집 마련, 마지막까지 지켜드려요이중매매·서류위조 등 매매사기에 대비하세요
건물 정보
사용승인2019.11.08
층수지하2 / 최고 지상3
세대수3개동 14세대
주차세대당 1.1대
용적률68.3%
공시가격 (84㎡ · 2026)6.1억 · 보유세 82만(1주택 가정)
살아본 이야기
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신영동자주 묻는 질문
북악더테라스 월드메르디앙 2단지는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2019년 11월 8일에 사용승인을 받았어요. 지하 2층, 최고 지상 3층, 3개동 14세대예요.
84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.04 2층 매매가 8억 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 1건이에요.
전세 시세는?
84㎡ 최근 전세는 2026.06.05 지하1층 보증금 7억 원에 계약됐어요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 84㎡ 공시가격은 6.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 82만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
전세사기 위험은 어떻게 확인하나요?
계약 전에 등기부등본(말소 내역 포함)으로 집주인이 맞는지, 근저당·압류·가압류·신탁이 걸려 있는지 보고, 건축물대장에서 위반건축물인지·주거용인지 확인하세요. 전세 보증금이 매매 시세에 가까운지도 실거래가로 비교해 봐야 해요. 내집스캔 전월세사기 리포트는 등기부·건축물대장 검토, 세금 체납 압류 이력, 전세보증보험 가입 가능 여부와 전세대출 가심사, 집주인이 가진 다른 부동산까지 40가지 이상을 확인해 드려요.
