롯데아파트낙천대
아파트2001년 준공156세대
- 주소
- 서울 종로구 평창문화로 140지번 평창동 72
한눈에 보기
롯데아파트낙천대는 서울 종로구 평창동에 있는 2001년 준공 아파트로, 3개동 156세대 규모입니다. 최근 전용 110㎡가 11억 8,000만 원에 거래되었습니다. 평당가는 평창동 평균보다 1% 높습니다.
최근 실거래 · 2026.06 · 10층
11억 8,000평당 3,529만
2026
- 2026.08.268층해제11억 1,000
- 2026.06.2510층11억 8,000
- 2026.05.257층11억 1,000
- 2026.04.241층10억 2,000
- 2026.04.164층11억 9,000
전세 · 2건
110㎡- 2026.10.238층7억 5,000
- 2026.04.166층7억
월세 · 1건
110㎡- 2026.01.128층6억 / 월 100
국토교통부 실거래가 · 해제 거래 제외 · 2026.11.02 기준
시세 분석
110㎡ · 최근 1년 4건 기준평당가3,365만동 평균 3,334만 · 42건
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건물 정보
사용승인2001.04.30
층수최고 지상14
동별지상 12~14층
세대수3개동 156세대
주차세대당 1.6대
용적률251%
난방개별난방
공시가격 (110㎡ · 2026)8.1억 · 보유세 127만(1주택 가정)
주변 정보
직선거리
서울세검정초등학교1.4km
살아본 이야기
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평창동자주 묻는 질문
롯데아파트낙천대는 몇 년에 지어졌나요?
건축물대장 기준 2001년 4월 30일에 사용승인을 받았어요. 최고 지상 14층, 3개동 156세대예요.
110㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06 10층 매매가 11억 8,000만 원에 신고됐어요. 최근 1년 같은 면적 매매는 4건이에요.
전세 시세는?
110㎡ 최근 전세는 2026.10.23 8층 보증금 7억 5,000만 원에 계약됐어요.
평당가는 평창동 평균보다 높나요?
최근 1년 110㎡ 평당가는 3,365만 원으로, 평창동 같은 유형 평균 3,334만 원(42건)보다 1% 높아요. 국토교통부 실거래가 기반 자체 산출이에요.
공시가격과 예상 보유세(가정 계산)는?
2026년 110㎡ 공시가격은 8.1억이에요. 1세대 1주택·공제 없음으로 가정하면 보유세(재산세·도시지역분·지방교육세)는 약 127만 원이에요. 실제 세액은 보유 주택 수·지분·공제에 따라 달라요.
